Ambulatory Surgery Center | National Tenant | 1847 Commons North Dr
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Ambulatory Surgery Center | National Tenant 1847 Commons North Dr Bureau 1 431 m² À vendre Tuscaloosa, AL 35406 6 056 300 € (4 233,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Favorable Asset Class - Healthcare real estate provides favorable tenants due to long-term tenancy, higher rent averages, and increased property valu
- Affluent Market - The 3-mile radius surrounding this property has an impressive average household income of over $155,000
- Top Alabama MSA - Tuscaloosa is one of the top 5 largest cities in Alabama, boasting a strong presence of various hospitals totaling 1,168 beds
- Passive Income - The NNN lease included with this asset offers investors a more hands off experience and ease of management
- Growing Rents - Ensure the continued growth of your investment dollars with annual increases of 2.5%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully occupied Surgery Center and Med Spa occupied by National PE-backed tenant with a NNN lease, annual rental increases, and long-term remaining. Prime real estate with a specialized, highly sticky tenant type with great rent coverage and located in a top city of Alabama near the University of Alabama and various hospitals. This deal checks all the boxes for long term, passive income as part of a 1031 exchange or addition to an existing medical portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 431 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 056 300 €
Prix par m²
4 233,08 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
439 082 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 431 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
63 - Cabinet médical
Stationnement
47 places (32,85 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-09-31-4-003-004.011 | Évaluation des aménagements | 292 460 € |
| Évaluation du terrain | 64 009 € | Évaluation totale | 356 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-09-31-4-003-004.011
Évaluation du terrain
64 009 €
Évaluation des aménagements
292 460 €
Évaluation totale
356 469 €
CONTACTS
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Ambulatory Surgery Center | National Tenant | 1847 Commons North Dr
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