Ascend Plastic Surgery | 13 Yrs | NNN | 1847 Commons North Dr
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Ascend Plastic Surgery | 13 Yrs | NNN 1847 Commons North Dr Bureau 1 431 m² À vendre Tuscaloosa, AL 35406 6 127 087 € (4 282,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Réseau de chirurgie plastique en pleine croissance avec des chirurgiens reconnus
- Un secteur des services de santé en pleine croissance
- Top Alabama MSA - Tuscaloosa is one of the top 5 largest cities in Alabama, boasting a strong presence of various hospitals totaling 1,168 beds
- Communauté prospère et à forte croissance au sein d'un marché de la santé dynamique
- Bail net à long terme avec escalators annuels attrayants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully occupied Surgery Center and Med Spa occupied by National PE-backed tenant with a NNN lease, annual rental increases, and long-term remaining. Prime real estate with a specialized, highly sticky tenant type with great rent coverage and located in a top city of Alabama near the University of Alabama and various hospitals. This deal checks all the boxes for long term, passive income as part of a 1031 exchange or addition to an existing medical portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 431 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 127 087 €
Prix par m²
4 282,56 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
444 214 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 431 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
63 - Cabinet médical
Stationnement
47 places (32,85 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ascend Aesthetic Partners
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ascend Aesthetic Partners | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-09-31-4-003-004.011 | Évaluation des aménagements | 292 069 € |
| Évaluation du terrain | 63 924 € | Évaluation totale | 355 992 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-09-31-4-003-004.011
Évaluation du terrain
63 924 €
Évaluation des aménagements
292 069 €
Évaluation totale
355 992 €
CONTACTS
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Ascend Plastic Surgery | 13 Yrs | NNN | 1847 Commons North Dr
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