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18463 Road 23
Madera, CA 93637
United Pacific Madera, CA · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- ±7.9-year absolute NNN lease
- Operating history of 8 years
- 7.50% rent increase in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options)
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 6,241 SF United Pacific fuel and convenience store located on 4.95 acres in Fresno, CA - a component of the Fresno, CA MSA. The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 414 020 €
Prix par m²
5 888,19 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
196 306 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,00 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - "Commercial - C1.5 Utilisations ; Commerce avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, vente de voitures, utilisations R4"
Stationnement
82 places (141,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 029-260-062 | Évaluation des aménagements | 4 659 628 € |
| Évaluation du terrain | 1 553 398 € | Évaluation totale | 6 213 026 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
029-260-062
Évaluation du terrain
1 553 398 €
Évaluation des aménagements
4 659 628 €
Évaluation totale
6 213 026 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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