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Southside District Land 1846 Market St Lot | Terrain commercial | 0,16 ha | À vendre | 949 157 € | Chattanooga, TN 37408

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Informations principales sur l'investissement

Located at the gateway to Chattanooga’s Main Street and Southside District.
Zoned U-CX-3, allowing for retail, mixed-use, office, or residential development.
Strong traffic counts: 12,982 VPD on Market Street and 13,667 VPD on W 20th Street.

Approximately 0.40 acres with 195 feet of frontage on Market Street and 63 feet on 19th Street.
Two existing structures on-site; primary value is in the land.
Offered at $1,100,000 with 2024 total real estate taxes of $10,764.14.

Résumé analytique

Available for purchase, this exceptional site sits at the gateway to Chattanooga’s Main Street and vibrant Southside District. Its prime location makes it an ideal redevelopment
opportunity for retail, mixed-use, office, or residential projects—perfectly positioned to benefit from a dynamic neighborhood experiencing remarkable growth and investment with no end in sight.

1846 & 1858 Market Street Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	949 157 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Banque Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé Hôtel Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,16 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	U-CX-3 - A zoning category, likely within a "3-story" or moderate-intensity framework, designed to create pedestrian-friendly, mixed-use areas. It allows for a blend of residential, office, and commercial uses in a single building or development.

Prix	949 157 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Banque Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé Hôtel Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	0,16 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	U-CX-3 - A zoning category, likely within a "3-story" or moderate-intensity framework, designed to create pedestrian-friendly, mixed-use areas. It allows for a blend of residential, office, and commercial uses in a single building or development.

1 Lot disponible

Lot

Prix	949 157 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par ha	5 863 544,92 €

Prix	949 157 €
Prix par ha	5 863 544,92 €
Surface du lot	0,16 ha

This highly visible corner lot offers approximately 195 feet of frontage on Market Street and 63 feet on 19th Street. Two existing structures are located on the property, though the true value lies in the land itself.

Description

This property consists of two parcels located at 1846 & 1858 Market Street in Chattanooga, Tennessee. The combined site spans approximately 0.40 acres and is positioned at the gateway to Chattanooga’s Main Street and the vibrant Southside District. The property currently includes two structures, but the primary value lies in the land itself. It offers approximately 195 feet of frontage along Market Street and 63 feet on 19th Street, providing excellent visibility and access.

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Vue aérienne
Carte

1846 Market St, Chattanooga, TN - Vue aérienne vue de carte - Image1

1846 Market St, Chattanooga, TN - Vue aérienne vue de carte - Image2

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

40/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

(423) 255-8555

Contact

Jeff Jennings
NAI Charter

ID de l’annonce: 37319914
Date de mise sur le marché: 18/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1846 Market St, Chattanooga, TN 37408

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1846 Market St, Chattanooga, TN à vendre Aérien– Image 1 sur 4 — Flyer Photo 4

1846 Market St, Chattanooga, TN à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Flyer Photo 2

1846 Market St, Chattanooga, TN à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4 — Survey 1846 Market

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Southside District Land 1846 Market St Lot | Terrain commercial | 0,16 ha | À vendre | 949 157 € | Chattanooga, TN 37408

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