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1846 College Point Blvd Local commercial 316 m² 100 % Loué À vendre College Point, NY 11356 1 274 369 € (4 034,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy foot traffic
- Public transportation
Résumé analytique
This exceptional mixed-use building presents a premier investment or owner-user opportunity on one of College Point’s busiest commercial corridors. Featuring a robust ground-floor commercial footprint of 25’x 54’ and the rare convenience of two dedicated front parking spaces, the property offers maximum visibility and accessibility. The building's infrastructure is well-maintained, highlighted by a two-year-old roof. Two retail stores on ground level, above the commercial space, the second and third stories each offer 1,025 sq. ft. (25’x 41’) residential layouts. The second floor features a newly renovated two-bedroom, one-bathroom apartment with a living room, dining room, and private balcony, while the third floor mirrors this spacious layout with an additional two-bedroom, one-bathroom unit. Strategically positioned alongside high-traffic national retailers like Walgreens, Dunkin', Bank of America, and T-Mobile, this property ensures consistent foot traffic and unparalleled transit connectivity, with the Q20, Q26, and Q76 bus lines providing direct access to downtown Flushing.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 274 369 €
Prix par m²
4 034,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1-3, R5B - C1-3/R5B zoning allows neighborhood-serving retail, office, restaurant, and service uses along College Point Blvd, while preserving the surrounding low-rise residential character with contextual development and bulk controls.
Stationnement
2 places (6,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur College Point Blvd
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 11:11 Hair Salon LLC
- -
- -
- -
- Électricité à charge de l’occupant
- Févr. 2027
- DXJ FedEx
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 11:11 Hair Salon LLC | - | - | - | Électricité à charge de l’occupant | Févr. 2027 | |
| DXJ FedEx | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04083-0039 | Évaluation des aménagements | 111 219 € |
| Évaluation du terrain | 72 917 € | Évaluation totale | 184 136 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04083-0039
Évaluation du terrain
72 917 €
Évaluation des aménagements
111 219 €
Évaluation totale
184 136 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
1846 College Point Blvd
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