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18450 FM 1314 Lot | Terrain commercial | 4,68 ha | À vendre | 3 020 045 € | Conroe, TX 77302

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Informations principales sur l'investissement

Excellent Frontage
Heavy Traffic

High Growth Corridor

Résumé analytique

11.56-acre unrestricted Prime Commercial property strategically located along FM 1314 (Conroe Porter Road) in Conroe, a high-growth corridor between TX-99 (Grand Parkway) and Hwy 242, with quick access to I-69 (Hwy 59) and proximity to The Woodlands.
The site offers over 900 ft of high-visibility frontage on FM 1314 with 1.64+/- Pond and Utilities available at the site, making the property ideal for Retail, Office or Industrial use.

11.55+Ac 18450 FM 1314, Conroe-Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	3 020 045 €	Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Restauration rapide Médical Restaurant Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou bureaux Relais routier
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	4,68 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	Unrestricted

Prix	3 020 045 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Restauration rapide Médical Restaurant Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou bureaux Relais routier
Surface totale du lot	4,68 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Unrestricted

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 020 045 €	Surface du lot	4,68 ha
Prix par ha	645 729,30 €

Prix	3 020 045 €
Prix par ha	645 729,30 €
Surface du lot	4,68 ha

11.55+Ac Prime Commercial Property on heavily travelled FM 1314. Site offer 900+ Feet of frontage, 1.64+Ac Pond and utilities available to site. High-growth corridor. Ideal for Commercial Development

Description

- Excellent frontage on FM 1314, a major north-south connector - Located just minutes from SH-242 and Grand Parkway (Hwy 99) - High traffic counts and strong demographic growth - Utilities available - 1.64+/-Ac Detention Pond - Conroe ISD - Close proximity to The Woodlands, Porter, and Valley Ranch Town Center - Houston & IAH Bush- 35 Min

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