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Velp Plaza 1845 Velp Ave Local commercial | 139–418 m² | À louer | Howard, WI 54303
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 060 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Reception Area
- Storage & IT Room
- 400 amp / 240 V
- Overhead Door (10')
1er étage, bureau B
Formerlly a laundry mat with 8 washer connections and 11 dryer connections.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Panneaux de 200 ampères x 2
- Salle de bain ADA
- Plancher en béton
- Réservoir de stockage d'eau Weil McLain Plus 100 x2
1er étage, bureau C
Previously a tattoo studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Three Little Birds
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fantasies Lingerie | Accessoires | 1 | - |
| Three Little Birds | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 216 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 1 216 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 41 avec 282 pieds de façade sur l'avenue Velp, cet immeuble commercial offre une variété de possibilités d'utilisation mixte aux locataires potentiels. La suite B était auparavant un tapis à linge qui exploitait 8 stations de machine à laver et 11 stations de séchage, les connexions étant toujours présentes et facilement accessibles. La Suite F comprend un espace commercial à aire ouverte avec 2 bureaux situés à l'arrière de la suite. La suite G & H était auparavant un salon avec de nombreuses connexions de plomberie et électriques toujours présentes et facilement accessibles. Cette suite double comprend 2 salles de bains ADA, un bureau/espace de rangement, une réception et une buanderie avec branchements pour laveuse/sécheuse.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Velp Plaza | 1845 Velp Ave
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