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1845 Taft Ave Lot | Résidentiel | 0,22 ha | À vendre | 4 567 943 € | Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 23,811 SF development site in Prime Hollywood - Corner of Franklin and Taft Ave
- Prior to being demolished there were single family homes on each lot
- Prior ED1 approval
- All three lots are VACANT!
- Zoning: RD 1.5-1XL
- North of Hollywood Blvd, West of Wilton, close to Griffith Park and adjacent to Los Feliz
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 567 943 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Prix par ha | 20 649 684,84 € |
| Prix | 4 567 943 € |
| Prix par ha | 20 649 684,84 € |
| Surface du lot | 0,22 ha |
Three contiguous parcels on the corner of Taft Ave and Franklin Ave in Hollywood, LA 90028. The total size of all three lots is approximately 23,760 SF. The dimensions of the lots are 135 SF on Franklin by 176 SF on Taft Ave.
DESCRIPTION
Rare opportunité d'acquérir trois parcelles VACANTES contiguës situées à l'angle de Taft Ave et Franklin Ave à Hollywood, LA 90028. La superficie totale des trois lots est d'environ 2 208 m² (23 760 pieds carrés), et le zonage pour les trois propriétés est RD.15-1XL. Les dimensions des lots sont de 41 mètres (135 pieds) de façade sur Franklin Ave et de 54 mètres (176 pieds) sur Taft Ave. Les trois lots sont éligibles au Niveau 3 (Tier 3) du Transit Oriented Communities Plan (TOC). Le zonage et le site permettent une variété d'options de développement avec des bonus significatifs en termes de densité et de hauteur dans le cadre de divers programmes étatiques et locaux. Avant leur démolition, les trois lots accueillaient des résidences unifamiliales. Un projet ED1 antérieur avait été approuvé, démontrant la faisabilité d'un développement résidentiel accéléré. Plusieurs stratégies de développement sont envisageables, notamment : • Développement de logements abordables via le processus ED1 simplifié • Projet avec bonus de densité CHIP • Subdivision en petits lots • Projet multifamilial de plein droit avec les incitations TOC Tier 3 Ce site de développement vacant se situe dans un marché locatif et de revente dynamique, offrant une opportunité stratégique pour les promoteurs ciblant un sous-marché en forte croissance et à l'offre limitée. Son emplacement privilégié est à distance de marche du métro, de Franklin Village, du parc Griffith et de la vie nocturne d'Hollywood.
Présenté par
1845 Taft Ave
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