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Meineke Car Care 1845 N Wayne Rd Local commercial 1 099 m² 100 % Loué À vendre Westland, MI 48185 2 028 550 € (1 845,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- Lease is guaranteed by Marcor – a 39-unit Meineke operator (Marcor is the Second Largest Meineke Operator)
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
Résumé analytique
ABSOLUTE NET - Zero Landlord Responsibility | 20 Year Term
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 099 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
2 028 550 €
Prix par m²
1 845,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
142 014 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CB-4, Vehicle Service - Commercial Zoned District
Stationnement
25 places (22,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Wayne Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 56-045-99-0002-703 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 415 530 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
56-045-99-0002-703
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
415 530 €
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Présenté par
Meineke Car Care | 1845 N Wayne Rd
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