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Informations principales sur l'investissement

  • High Exposure on Route 70.
  • Prominent frontage enhances visibility and signage potential.
  • Ideal opportunity for an owner-occupant or investor.

Résumé analytique

This property presents an opportunity for both owner-occupants and investors seeking a highly visible commercial asset along Route 70. The location benefits from prominent frontage, convenient regional access, and exceptional exposure to approximately 73,600 vehicles per day. Available suites range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, providing flexibility for a variety of business operations and occupancy strategies. The combination of strong visibility, accessibility, and adaptable space configurations supports both investment and owner-user potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
846 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B2, Cherry Hill Twp. - Business
Stationnement
28 places (33,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur Marlton Pike

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • D
  • 95 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

  • E
  • 91 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

  • F
  • 91 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

  • G
  • 111 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
D 95 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
E 91 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
F 91 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
G 111 m² Bureau - Maintenant

D

Surface
95 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

E

Surface
91 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

F

Surface
91 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

G

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

D

Surface 95 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

E

Surface 91 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

F

Surface 91 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

G

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

This suite offers a flexible layout suitable for a variety of business operations. Available spaces range from approximately 975 SF to 3,000 SF contiguous, allowing tenants to accommodate current needs while maintaining flexibility for future growth or expansion.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

H Mart
Panchero's Mexican Grill
WSFS Bank
Banco Santander
Fulton Bank
The Perfect Workout

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-00501-01-00009
Évaluation du terrain
247 985 €
Évaluation des aménagements
732 504 €
Évaluation totale
980 489 €
  • ID de l’annonce: 41838766

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1845 Marlton Pike, Cherry Hill, NJ 08003

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