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Corporate Jiffy Lube - Long Term Abs. NNN 1845 Marketview Dr Local commercial 853 m² À vendre Yorkville, IL 60560 2 731 791 € (3 203,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 11 ans restants sur le bail avec plusieurs options de renouvellement
  • Rare garantie de location d'entreprise comprenant également une composante de lavage de voiture
  • La propriété est située à la périphérie de Ménards, bénéficiant d'un trafic croisé et d'une synergie commerciale à proximité
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Jiffy Lube a plus de 20 ans d'expérience réussie sur ce site.
  • L'actif peut être éligible à un calendrier d'amortissement accéléré (consultez le CPA).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coté en exclusivité en association avec : Continental Real Estate Group, Inc. - IL Lic. #478025092

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2016
Prix
2 731 791 €
Prix par m²
3 203,13 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
170 737 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,63 ha
Stationnement
23 places (26,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Bridge St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Midland States Bank
Chase Bank
Old Second National Bank
First National Bank of Omaha
Starbucks
Fifth Third Bank
Planet Fitness
CrossFit
Wings Etc.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-21-379-002
Évaluation du terrain
125 792 €
Évaluation des aménagements
261 247 €
Évaluation totale
387 038 €
  • ID de l’annonce: 33954253

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1845 Marketview Dr, Yorkville, IL 60560

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