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MB2 Dental 1845 East West Pky Bureau 244 m² À vendre Fleming Island, FL 32003 739 307 € (3 031,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Healthcare Real Estate – Healthcare properties are highly sought after for their resistance e-commerce and resilience against economic downturns
Strong Healthcare Corridor – The other condos in the office park are home to a diverse mix of different medical specialties
Zero Income Tax – Florida has no state income tax

Robust Retail Area – The adjacent retail corridor is home to dozens of national tenants, including Target, Walmart, Publix, and Home Depot
High Traffic Area – The property sits right off of Hwy 17, which sees over 40,000 cars per day outside of the property
$180 Billion Industry – Dentistry is one of the largest industries in medicine and grows by an average of 2.4% annually

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

244 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

739 307 €

Prix par m²

3 031,56 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

62 841 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

244 m²

Zonage

Commercial - Commerciale

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Signalisation

Éclairage d’appoint
Réception
Chauffage central

Hauts plafonds
Lumière naturelle
Bureaux cloisonnés

Faux plafond
Climatisation

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte

Moderately walkable

70/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 05-05-26-014190-020-13 05-05-26-014190-020-41	Évaluation des aménagements	167 720 €
Évaluation du terrain	38 449 €	Évaluation totale	206 169 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

05-05-26-014190-020-13
05-05-26-014190-020-41

Évaluation du terrain

38 449 €

Évaluation des aménagements

167 720 €

Évaluation totale

206 169 €

(510) 684-0574

Contacts

Thor St John
Michael Moreno
Rahul Chhajed
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 37827931
Date de mise sur le marché: 25/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1845 East West Pky, Fleming Island, FL 32003

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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