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POPEYES – CENTER POINT, AL 1845 Center Point Pky Local commercial 227 m² À vendre Center Point, AL 35215 2 263 276 € (9 959,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew!
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (42 by year-end 2026)
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a signalized corner on a ±0.71-acre lot with excellent drive-by visibility/ access on Center Point Pkwy
- TENANT | GUARANTOR: Ram-Z Roost, LLC is an experienced multi-concept owner/operator with 12 Popeyes locations in Alabama
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open & operating since 2013 with an attractive 7.54% Rent to Sales Ratio!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 91,372 | Average Household Income (1MI): $84,346
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 263 276 €
Prix par m²
9 959,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
135 814 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Popeyes
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Popeyes | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-00-18-3-008-012.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 129 137 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-00-18-3-008-012.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
129 137 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Présenté par
POPEYES – CENTER POINT, AL | 1845 Center Point Pky
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