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18444 Plummer St Local commercial 1 507 m² À vendre Northridge, CA 91325 7 489 592 € (4 969,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprend 69 places de stationnement réservées et une excellente accessibilité pour une variété d'utilisations potentielles.
- À seulement un pâté de maisons de la California State University de Northridge, qui accueille plus de 36 000 étudiants et 4 000 membres du personnel, offrant une clientèle intégrée.
- Situé au cœur du corridor commercial de Northridge avec un accès facile aux principales autoroutes.
- Les locataires voisins incluent des marques reconnues au niveau national telles que Starbucks, Vons, Chipotle, Dunkin' Donuts, Dave's Hot Chicken et The Habit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble indépendant de 16 224 pieds carrés situé sur un terrain de 1,46 acre à l'intersection importante du boulevard Reseda et du réaménagement de la rue Plummer
potentiel pour les investisseurs intéressés par des utilisations alternatives. Le site présente un potentiel de logements résidentiels ou étudiants à plus forte densité, à vérifier par l'acheteur. Situé à l'angle sud-est d'une intersection très fréquentée (68 144 CPD), il offre une façade exceptionnelle et une visibilité élevée de la circulation grâce à deux panneaux de signalisation existants fournissant une signalisation à fort impact.
potentiel pour les investisseurs intéressés par des utilisations alternatives. Le site présente un potentiel de logements résidentiels ou étudiants à plus forte densité, à vérifier par l'acheteur. Situé à l'angle sud-est d'une intersection très fréquentée (68 144 CPD), il offre une façade exceptionnelle et une visibilité élevée de la circulation grâce à deux panneaux de signalisation existants fournissant une signalisation à fort impact.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 507 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
7 489 592 €
Prix par m²
4 969,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2-1 - Commercial
Stationnement
69 places (45,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2764-010-099 | Évaluation des aménagements | 1 964 307 € |
| Évaluation du terrain | 341 768 € | Évaluation totale | 2 306 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2764-010-099
Évaluation du terrain
341 768 €
Évaluation des aménagements
1 964 307 €
Évaluation totale
2 306 075 €
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Présenté par
18444 Plummer St
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