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1844 W McEwen Dr Local commercial | 121 m² | À louer | Franklin, TN 37067
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Informations principales
- +/- 1,304 SF space available for non-restaurant retail use
- Located in affluent Franklin community with HHI exceeding $181k within 5-mile radius
- Access to over +/-29,000 CPD at the intersection of W McEwen and Mallory Ln
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cannot do restaurant use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High traffic
- Dense retail pocket
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1844 W McEwen Dr, Franklin, TN 37067
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 284
- International
- Jamba
- Boissons/Jus
- 1 146
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 284 | International |
| Jamba | Boissons/Jus | 1 146 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 194 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 194 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
This property is located adjacent to the Drury Plaza Hotel in the highly sought-after McEwen corridor in Franklin, TN. Located near retail developments such as Southside at McEwen and McEwen Northside, there is proximity to retailers like; Whole Foods, Lululemon, Vuori, Kendra Scott, gorjana, Perry's Steakhouse, Shake Shack, Flower Child, BrickTops, North Italia, Culinary Dropout, Walmart, and Kohl's. Additionally, Cool Springs is home to many large employers, including Nissan of America's HQ, Mars Petcare, Community Health Systems, Tractor Supply, Mitsubishi Motors, Williamson Health, and many others. Lastly, there are various mixed-use projects underway, including Ovation, Aureum, and Avalon on the east side of I-65 that will boast more office, retail, and hospitality.
- Signalisation
- Climatisation
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1844 W McEwen Dr
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