Votre e-mail a été envoyé.
1844 N Front St Local commercial | 184 m² | À louer | Philadelphia, PA 19122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 1982 SF of retail space renovated in 2026
- Roll up gate with access on Hope Street
- Clean, usable basement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• 1,982 SF ground-floor retail unit • Vanilla shell delivery • Street-level access, ground floor • Roll-up gate at rear on Hope Street provides ideal loading from rear of space • 18 ft frontage on Front Street • Positioned within a fully occupied mixed-use building
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Roll up gate in back on Hope Street
- Usable basement
- Renovated in 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 396 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Ground-floor retail space available in the heart of Fishtown, one of Philadelphia's fastest-growing and most sought-after neighborhoods. This 1,982 SF vanilla shell unit offers street-level access on N. Front Street with a secondary entrance and roll-up loading gate on Hope Street — ideal for food & beverage, fitness, general retail, or creative studio concepts. The space is positioned within a fully occupied mixed-use building directly adjacent to the Market-Frankford El Berks Station, providing exceptional visibility and consistent foot traffic from daily transit riders. With 18 feet of frontage along N. Front Street and 108 feet of depth, the layout offers flexible configuration opportunities. The unit includes an ADA-compliant bathroom, utility closet, and basement storage (13'3" x 30'). Located in the CMX-2.5 zoning district, the property sits along one of the city's most active commercial corridors, surrounded by established neighborhood anchors including Kalaya, Evil Genius Brewing, La Colombe, Suraya, LMNO, and Lilah. The immediate trade area boasts an average household income of $116,236 and an estimated population of 64,591 within a one-mile radius. Center City is 2.7 miles away — 11 minutes by car or 21 minutes via the El.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1844 N Front St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.