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1844 & 1846 Interstate 10 S Bureau 1 851 m² 79 % Loué À vendre Beaumont, TX 77707 1 121 731 € (606,07 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Great Visibility
- Open Floor Plans
- Large Parking Field
- Value Add Possibilities
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 164 €
|
76,27 €
|
| Autres revenus |
6 946 €
|
3,75 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
148 110 €
|
80,02 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
91 039 €
|
49,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
57 071 €
|
30,84 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 141 164 € |
| Annuel par m² | 76,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 946 € |
| Annuel par m² | 3,75 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 148 110 € |
| Annuel par m² | 80,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 91 039 € |
| Annuel par m² | 49,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 071 € |
| Annuel par m² | 30,84 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 212 Therapy
- Santé et assistance sociale
- 576 m²
- 8,17 €
- Brut modifié
- Avr. 2027
- Petrotex Fuels Inc
- Services administratifs et de soutien
- 445 m²
- 4,83 €
- Brut modifié
- Août 2025
- Republican Party
- Administration publique
- 276 m²
- 3,72 €
- Brut modifié
- Janv. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 212 Therapy | Santé et assistance sociale | 576 m² | 8,17 € | Brut modifié | Avr. 2027 | |
| Petrotex Fuels Inc | Services administratifs et de soutien | 445 m² | 4,83 € | Brut modifié | Août 2025 | |
| Republican Party | Administration publique | 276 m² | 3,72 € | Brut modifié | Janv. 2026 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Built in 1980 - recently renovated • 1,768 SF of Quiet Professional Office Space (Up to 4,226 sf) • 2 nd Floor Space • Reception Office and Waiting Area • 3 large Offices, Copy/file room, IT Area, Kitchenette and 1 Restroom • Large Parking Field • Signage on Building and Monument available • Interstate 10 Frontage - Between College and Washington • Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! • Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. • Move In Ready!
2,458 SF of Quiet Professional Office Space (up to 4,226 sf Avail.) 2nd Floor Space Built in 1980 - Recently remodeled Reception Office and Waiting Area 4 large Offices, Conference Room, Cubicle Area, Hot Desk Area, Kitchenette and Private Restroom Large well lit Parking Field Signage on Building and Monument available Interstate 10 Frontage - Between College and Washington Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. Move In Ready!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 164 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 228 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built in 1980 - recently renovated • 1,768 SF of Quiet Professional Office Space (Up to 4,226 sf) • 2 nd Floor Space • Reception Office and Waiting Area • 3 large Offices, Copy/file room, IT Area, Kitchenette and 1 Restroom • Large Parking Field • Signage on Building and Monument available • Interstate 10 Frontage - Between College and Washington • Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! • Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. • Move In Ready!
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 228 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,458 SF of Quiet Professional Office Space (up to 4,226 sf Avail.) 2nd Floor Space Built in 1980 - Recently remodeled Reception Office and Waiting Area 4 large Offices, Conference Room, Cubicle Area, Hot Desk Area, Kitchenette and Private Restroom Large well lit Parking Field Signage on Building and Monument available Interstate 10 Frontage - Between College and Washington Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. Move In Ready!
Présenté par
1844 & 1846 Interstate 10 S
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