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1844 & 1846 Interstate 10 S Bureau 1 851 m² 79 % Loué À vendre Beaumont, TX 77707 1 116 843 € (603,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Visibility
- Open Floor Plans
- Large Parking Field
- Value Add Possibilities
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 549 €
|
75,94 €
|
| Autres revenus |
6 916 €
|
3,74 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
147 465 €
|
79,68 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
90 642 €
|
48,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
56 822 €
|
30,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 140 549 € |
| Annuel par m² | 75,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 916 € |
| Annuel par m² | 3,74 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 147 465 € |
| Annuel par m² | 79,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 90 642 € |
| Annuel par m² | 48,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 822 € |
| Annuel par m² | 30,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 212 Therapy
- Santé et assistance sociale
- 576 m²
- 8,14 €
- Brut modifié
- Avr. 2027
- Petrotex Fuels Inc
- Services administratifs et de soutien
- 445 m²
- 4,81 €
- Brut modifié
- Août 2025
- Republican Party
- Administration publique
- 276 m²
- 3,70 €
- Brut modifié
- Janv. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 212 Therapy | Santé et assistance sociale | 576 m² | 8,14 € | Brut modifié | Avr. 2027 | |
| Petrotex Fuels Inc | Services administratifs et de soutien | 445 m² | 4,81 € | Brut modifié | Août 2025 | |
| Republican Party | Administration publique | 276 m² | 3,70 € | Brut modifié | Janv. 2026 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Built in 1980 - recently renovated • 1,768 SF of Quiet Professional Office Space (Up to 4,226 sf) • 2 nd Floor Space • Reception Office and Waiting Area • 3 large Offices, Copy/file room, IT Area, Kitchenette and 1 Restroom • Large Parking Field • Signage on Building and Monument available • Interstate 10 Frontage - Between College and Washington • Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! • Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. • Move In Ready!
2,458 SF of Quiet Professional Office Space (up to 4,226 sf Avail.) 2nd Floor Space Built in 1980 - Recently remodeled Reception Office and Waiting Area 4 large Offices, Conference Room, Cubicle Area, Hot Desk Area, Kitchenette and Private Restroom Large well lit Parking Field Signage on Building and Monument available Interstate 10 Frontage - Between College and Washington Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. Move In Ready!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 164 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 228 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built in 1980 - recently renovated • 1,768 SF of Quiet Professional Office Space (Up to 4,226 sf) • 2 nd Floor Space • Reception Office and Waiting Area • 3 large Offices, Copy/file room, IT Area, Kitchenette and 1 Restroom • Large Parking Field • Signage on Building and Monument available • Interstate 10 Frontage - Between College and Washington • Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! • Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. • Move In Ready!
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 228 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,458 SF of Quiet Professional Office Space (up to 4,226 sf Avail.) 2nd Floor Space Built in 1980 - Recently remodeled Reception Office and Waiting Area 4 large Offices, Conference Room, Cubicle Area, Hot Desk Area, Kitchenette and Private Restroom Large well lit Parking Field Signage on Building and Monument available Interstate 10 Frontage - Between College and Washington Landlord pays Electric/Water/Sewer/Trash/Taxes/Insurance are included! Tenant pays Janitorial and Communications. CAM is billed quarterly. Move In Ready!
Présenté par
1844 & 1846 Interstate 10 S
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