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Significant Upgrades | $139,500 Per Unit 1844-1846 Foothill Blvd Immeuble residentiel 10 lots 1 201 179 € (120 118 €/Lot) Taux de capitalisation 6,54 % Oakland, CA 94606

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Informations principales sur l'investissement

10-unit multifamily asset featuring seven (7) residential apartments and three (3) renovated live/work units
Strong in-place cash flow offering attractive day-one returns with additional long-term upside
Convenient access to Downtown Oakland, Lake Merritt, Fruitvale and Lake Merritt BART, with quick connectivity to I-580, I-880, and Highway 13

Improvements include fully renovated live/work units, seismic enhancements, and electrical and plumbing upgrades
Prominent corner location on Foothill Boulevard with excellent visibility and a classic Mediterranean architectural design
Located in Oakland's San Antonio neighborhood, benefiting from a diverse tenant base, nearby employment centers, and strong residential demand

Résumé analytique

The Mitchell Warren Team is pleased to present 1846 Foothill Blvd, a well-maintained 10-unit multifamily asset consisting of seven residential apartments and three ground-floor live/work units. The unit mix includes three (3) large live/work units, one (1) one-bedroom/one- bathroom unit, and six (6) studio units. The property has been extensively upgraded, including fully renovated live/work units, seismic enhancements, and electrical and plumbing improvements. With its classic Mediterranean architecture, prominent corner location, and strong day-one returns, 1846 Foothill Blvd represents a compelling opportunity to acquire a stable multifamily asset in one of Oakland's primary commercial corridors. Situated along Foothill Boulevard in Oakland's San Antonio neighborhood, the property benefits from convenient access to many of the East Bay's major employment centers. Residents enjoy close proximity to Lake Merritt, Downtown Oakland, Jack London Square, and numerous neighborhood restaurants, shops, and everyday conveniences. Commuters benefit from quick access to Interstate 580, Interstate 880, Highway 13, and nearby Fruitvale and Lake Merritt BART stations, providing easy connectivity throughout the Bay Area. The combination of excellent transportation access, nearby amenities, and a diverse surrounding residential base continues to support strong demand for both residential and commercial space in the area.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 201 179 €	Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Prix par lot	120 118 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	6,54 %	Surface de l’immeuble	660 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Nb d’étages	2
Nb de lots	10	Année de construction	1925
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C30, Oakland

Prix	1 201 179 €
Prix par lot	120 118 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,54 %
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	660 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1925
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C30, Oakland