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18435 SW Pacific Hwy Local d’activités | 93–626 m² | À louer | Tualatin, OR 97062
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 626 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Highly desirable highway frontage retail/WAREHOUSE property with acreage and ample parking with lease availability. Features multi-suite tenant spaces or can be fully leased, ranging from 1,000 SF to 6740 SF. Making it an excellent property for an auto dealership, RV business, light industrial, repair for light auto mechanics with one bay offering a lift, or a variety of other business types, with each suite offering its own roll-up door and warehouse space with an office area. This is also suitable for owner-occupancy. The property and building have undergone extensive improvement and updates. Currently operating as a highly successful commercial automotive dealership, it has had business tenants from various industries. Rates range from $2,000 monthly to $10,000 depnding on SF, lease terms, and business type.
- Espace en excellent état
- Automotive
- High-way
- Roll-up Overhead Doors
- Car Dealership
- Premium Fit Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18435 SW Pacific Hwy, Tualatin, OR 97062
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Car Detox
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- Local
- Family Motor Company
- Automobile
- 1
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- Resolution Jiu Jitsu
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Car Detox | Entretien automobile/Vidange | 1 | Local |
| Family Motor Company | Automobile | 1 | - |
| Resolution Jiu Jitsu | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 626 m² | Surface commerciale utile | 626 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 626 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À propos du bien
Flex Space Warehouse with retail and office space. Features a large, newly paved lot with ample tenant parking and extensive property renovations. The property boasts high-visibility highway frontage. It is grandfathered in for automotive use, along with several other uses that are no longer permitted in Tualatin unless the use was previously grandfathered. This property is ideal for light warehouse/industrial operations, auto dealerships, or retail businesses. Multiple roll-up doors have been recently replaced with attractive black-glass doors. The building includes drive-in bays, offices, and multiple restrooms on site, along with paved, fenced parking. This property offers flexibility in the square footage and can be leased in 1,000 SF suites, with the option to lease larger portions of the building or property. Rates depend on the square footage and lease terms.
Présenté par
Family Motor Company
18435 SW Pacific Hwy
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