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I-10 RETAIL STRIP CENTER | NNN LEASES 18427 Rim Dr Local commercial 1 020 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre San Antonio, TX 78257 5 913 396 € (5 798,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases. Features Favorable Increases throughout the Initial Term and Options.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Direct Access and Excellent Visibility from Interstate 10.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $114k and over 136k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Mattress Firm, Smoothie King, Nail Salon and Great Clips Extended the Term Demonstrating Strong Commitment to the Location.
- Located within The Rim: Texas’s Largest Power Center with over 1.8 Million Sq.Ft. of Master-Planned Development Comprised of World Class Retail.
- The Rim is the Most Visited Shopping Center in Texas and the 17th in the Nation, with more than 16 Million Annual Visitors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located @ The Rim: The Most Visited Shopping Center in Texas | Excellent Visibility from Interstate-10 | Densely Populated and Affluent Area | Epicenter of Activity | Walking Distance from Six Flags and Minutes away from The University of Texas at San Antonio
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 020 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2015
Prix
5 913 396 €
Prix par m²
5 798,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
354 751 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14747-005-0130 | Évaluation des aménagements | 1 616 610 € |
| Évaluation du terrain | 2 616 892 € | Évaluation totale | 4 233 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14747-005-0130
Évaluation du terrain
2 616 892 €
Évaluation des aménagements
1 616 610 €
Évaluation totale
4 233 502 €
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