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Platt Park Retail on South Broadway 1842 S Broadway Local commercial | 158–641 m² | À louer | Denver, CO 80210
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Informations principales sur la sous-location
- Large Convenient Parking Lot
- Located in Highly Desirable Platt Park with South Broadway Exposure
- Prominent Signage
- High Traffic Counts on the South Broadway Corridor
- Walk to Evans Station, SOBO retail, Coffee Shops, Breweries, Bars, Distilleries
- Exposed Brick Walls and Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 483 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 103 199 € /an 8 600 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 158 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 35 205 € /an 2 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Mostly Open Floor Plan with Exposed Brick Walls
- Loft With Kitchenette and Laundry
- Tall Exposed Ceilings with Skylights
- 3 Private Treatment Rooms
- 2 Private Restrooms and a 1 Shower Room
- Large Studio Space with Custom Wood Flooring
1er étage, bureau 102
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Expansive Open Space with High Exposed Ceilings
- 2 Private Restrooms and One Office or Locker Room
- Lots of Natural Light
- Exposed Brick Walls
- Oak Flooring and Stained Concrete Floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Platt Park Retail on South Broadway
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Center Strength Fitness Therapy
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Savvy Pt
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Center Strength Fitness Therapy | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Savvy Pt | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 641 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1926/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Where Industrial Heritage Meets Modern Innovation. Step into a Former Buick dealership recently renovated that bridges past and future in Platt Park. Once a bustling warehouse, this reimagined industrial space now serves a cutting-edge Fitness and Wellness space exposed brick, wood ceilings exposed steel beams, and an open layout designed for tranquility and creativity. Natural light floods through oversized windows & skylights, highlighting sleek finishes, exposed brick and polished concrete floors. Perfect for vibey customers who value both authenticity and innovation. This building is located just one train station from the new women’s professional soccer stadium and just two blocks from the new Jewel Pedestrian which connects all of Platt Park and Evans Station to the Platt River Trail system and Overland Park and Golf Course. Location. Location. Location. Located in the middle of South Broadway and Platt Park with easy access to highway I-25 and Santa Fe Drive (US 85). This space has a mostly open floor plan and was carefully designed for a fitness and wellness concept but can function as traditional retail or creative office. This is an excellent turnkey opportunity for Yoga, Pilates, Gym, Fitness and Wellness. 2,000 SF available for Lease or 5,200 SF available for Lease - Featuring 3 private treatment rooms, a large closed of fitness studio, Two Restrooms with a private shower room, and a Loft overlooking the space with a kitchenet and laundry.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
Platt Park Retail on South Broadway | 1842 S Broadway
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