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Belleair Commons 18419 US Hwy 19 N Espace disponible | 226 m² | Bureau | Clearwater, FL 33764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense | Emplacement stratégique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 226 m² | Négociable | 232,67 € /m²/an 19,39 € /m²/mois 52 612 € /an 4 384 € /mois | À déterminer |
18419 US Hwy 19 N - 1er étage – Bureau B
Professionally designed for an insurance or professional services company Layout includes: Multiple private offices with glass doors and walls A boardroom/conference room Large breakroom kitchen Two cubicle rooms accommodating multiple employees Additional open area with cabinetry and counter space for administrative work High-end finishes throughout; move-in ready or customizable with our construction services
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime visibility from US 19
- Surrounded by dense residential developments
- Strong tenant mix and growing foot traffic
- Construction services avail. for custom buildout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 792
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 792 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Façade | 12,19 m le Belleair Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 546 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 12,19 m le Belleair Rd |
| Surface commerciale utile | 546 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à seulement 100 mètres au nord de Belleair Road à Clearwater, cet établissement de premier ordre très fréquenté se trouve à l'intersection animée de Belleair et de l'US Hwy 19, offrant une visibilité et une exposition inégalées. Belleair Commons a été soigneusement développé en 2008 pour desservir la communauté environnante, y compris plus de 1 000 résidents du prestigieux Grand Bellagio at Bay Watch, un complexe résidentiel de luxe comptant 336 unités haut de gamme. La région comprend également des condominiums et des mobil-homes bien établis tels que Bay Aristocrat et Imperial Cove. Le centre abrite des locataires nationaux populaires tels que Dunkin' et Subway et a connu une croissance continue avec l'ajout de complexes d'appartements modernes, notamment The Vue et Arabella of Clearwater. Que vous souhaitiez tirer parti de la circulation piétonnière constante ou réaménager l'espace pour votre propre entreprise, cet emplacement exceptionnel offre un potentiel infini et convient parfaitement à un large éventail d'utilisations.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Belleair Commons | 18419 US Hwy 19 N
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