1841 Elmwood Ave
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1841 Elmwood Ave Local commercial 9 392 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-tenant retail center now available in North Buffalo. Value-add opportunity in a premier, high-visibility location.
- Co-tenants include: AMVETS (33,340 SF), Dollar General (10,800 SF), CSL Plasma (12,742 SF), Advanced Auto (6,000 SF)
- Easily accessible location near NYS Route 198 (Scajaquada Expressway)
- Situated at the signalized intersection of Elmwood and Hertel Avenues. Located in a densely populated area
- Ample on-site parking.
- Ideal For: owner-occupied businesses, investors, service-oriented businesses, retail store/showroom uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
North Buffalo retail center now available for sale or lease. Value-add opportunity in a premier, high-visibility location. 101,100sf neighborhood center situated on a 5.5 acre site. Located at the signalized intersection of Elmwood and Hertel Avenues. Strong demographics and traffic counts. Ample on-site parking. Easy Thruway and Expressway accessibility. Tenants include AMVETS, CSL Plasma, Dollar General, Advanced Auto Parts. Ideal for owner-occupied businesses, investors, service-oriented businesses, retail store/showroom uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
9 392 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
2,23 ha
Zonage
07
Stationnement
160 places (17,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-078-690-0002-001-000 | Évaluation des aménagements | 2 777 316 € |
| Évaluation du terrain | 591 884 € | Évaluation totale | 3 369 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-078-690-0002-001-000
Évaluation du terrain
591 884 €
Évaluation des aménagements
2 777 316 €
Évaluation totale
3 369 200 €
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