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1841-1859 Lawrence Ave E Local commercial | 102 m² | À louer | Toronto, ON M1R 2Y3
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Informations principales
- Prominent location at Lawrence Avenue East and Pharmacy Avenue.
- Excellent TTC connectivity and access to major roadways.
- Located within an established residential and commercial neighbourhood.
- Strong street exposure and pedestrian traffic.
- Suitable for a variety of retail, restaurant, office, and service uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 255,51 € /m²/an 21,29 € /m²/mois 26 111 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unit 1 at 1853 Lawrence Avenue East offers approximately 1,100 square feet of retail space in a highly visible commercial corridor at the intersection of Lawrence Avenue East and Pharmacy Avenue. Positioned within Toronto's established Wexford-Maryvale neighbourhood, the property benefits from strong pedestrian activity, consistent vehicular traffic, and convenient TTC accessibility. The space is suitable for a broad range of permitted commercial uses, including restaurant, café, barber shop, salon, spa, professional office, convenience retail, and other service-oriented businesses. Its flexible layout and prominent street presence provide an opportunity for both emerging entrepreneurs and established operators seeking to expand within a densely populated residential trade area. Surrounded by mature neighbourhoods and supported by easy access to major transportation routes, the location offers strong customer accessibility and long-term business growth potential. The combination of visibility, accessibility, and permitted-use flexibility makes this an attractive opportunity for retailers and service providers seeking a well-positioned Toronto location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1841-1859 Lawrence Ave E, Toronto, ON M1R 2Y3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Luxmy Caterers
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Maxim Nails Supply
- Services
- 1
- -
- Pharmacy Avenue Chiro Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Shisha House
- Enseigne
- 1
- -
- The Arab Community Centre of Toronto
- Autres services
- 3
- Local
- U-Haul
- Immobilier
- 1 090
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Luxmy Caterers | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Maxim Nails Supply | Services | 1 | - |
| Pharmacy Avenue Chiro Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shisha House | Enseigne | 1 | - |
| The Arab Community Centre of Toronto | Autres services | 3 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 1 090 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 2 745 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 745 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1841-1859 Lawrence Ave E
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