Nutrien Inc. | 184075 7 St E
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Nutrien Inc. 184075 7 St E Industriel/Logistique 1 129 m² À vendre Brooks, AB T1R 1B4 1 071 150 € (948,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two industrial buildings on 6.3 acres of Business Rural land
- Decommissioned 25 Car Rail Siding
- Sale includes a 7,500 sq. ft. warehouse and a 4,654 sq. ft. bulk storage warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Brooks, Alberta, this property offers two industrial buildings on 6.3 acres of Business Rural land. Includes a 7,500 sq. ft. warehouse and a 4,654 sq. ft. bulk storage warehouse. Site features a 25-car rail siding (currently decommissioned but available), providing excellent potential for future rail service. Ample space and zoning allow for a wide range of development and business opportunities.
20 YEAR NON-COMPETE CLAUSE OKOTOKS SITE Seller will convey title to the property or buyer by a special or limited warranty deed, subject to a restriction that for a period of twenty (20) years following the conveyance, the property may not be used for the sale or distribution of agricultural chemicals, seed, or fertilizers.
20 YEAR NON-COMPETE CLAUSE OKOTOKS SITE Seller will convey title to the property or buyer by a special or limited warranty deed, subject to a restriction that for a period of twenty (20) years following the conveyance, the property may not be used for the sale or distribution of agricultural chemicals, seed, or fertilizers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 071 150 € | Surface du lot | 2,55 ha |
| Prix par m² | 948,64 € | Surface utile brute | 1 129 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | B-RUR & A-GEN - Business Rural and Agricultural Located in the South Industrial area of Brooks Alberta | ||
| Prix | 1 071 150 € |
| Prix par m² | 948,64 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,55 ha |
| Surface utile brute | 1 129 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | B-RUR & A-GEN - Business Rural and Agricultural Located in the South Industrial area of Brooks Alberta |
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