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Turn-key Seafood Restaurant for Sale 18407-18463 Colima Rd Local commercial | 308 m² | 4 étoiles | À louer | Rowland Heights, CA 91748
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Informations principales sur la sous-location
- High-visibility end-cap location along heavily traveled Colima Road within one of Rowland Heights' most active retail corridors.
- Fully operational restaurant with extensive existing infrastructure, allowing for a seamless transition and expedited opening timeline.
- Positioned within a shopping center anchored by Good Fortune Supermarket and neighboring Hong Kong Plaza and Pacific Plaza.
- Plaza security includes dedicated Sheriff's Patrol services, supporting customer and employee safety during evening operating hours.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
***$220,000 Key Money.***Rare commercial asset sale opportunity to acquire a legendary 3,318 SF turn-key restaurant space (~100 seat capacity) in the absolute heart of Rowland Heights at the LA/Orange County nexus. Prime, high-visibility end-cap location situated along busy Colima Road within a bustling, high-traffic shopping center anchored by Good Fortune Supermarket and flanked by Hong Kong Plaza & Pacific Plaza. Features an exceptionally low, below-market gross rent of $4.40/SF including NNN (~$14,600/month). Fully operational, spotlessly maintained, and equipped for immediate plug-and-play opening—includes custom live seafood tank systems, newer HVAC units, newer heavy-duty cook line/hoods, walk-in cooler& Freezer, and full commercial kitchen FF&E. The plaza offers dedicated Sheriff’s Patrol security providing exceptional safety for late-night patrons. Proven 30-year successful restaurant history; seller retiring. Asset sale only (no brand or recipes included)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- $220,000 Key Money
- Walk-in Cooler &Freezer
- Newer heavy-duty cook line/hoods
- Live seafood tank systems
- Newer HVAC units
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turn-key Seafood Restaurant for Sale
- Occupant
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- House of Fortune Vegetarian
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- Yourhomesold Guaranteed Realty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Good Travel Agency | Agent de voyage | 1 | Local |
| AAG Amy's Assorted Ginseng | - | 1 | - |
| House of Fortune Vegetarian | Restaurant | 1 | Local |
| Tofu Bean Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Wave Plastic Surgery & Laser Center | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Yourhomesold Guaranteed Realty | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 3 869 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 869 m² |
| Année de construction | 1995 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turn-key Seafood Restaurant for Sale | 18407-18463 Colima Rd
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