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18401 US Highway 19 N Bureau 1 052 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Clearwater, FL 33764 2 837 736 € (2 696,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime visibility on U.S. Highway 19 N with 80,000+ daily traffic
- Rooftop helipad frame adds unique executive appeal
- Fully renovated corporate office environment with modern finishes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned directly on U.S. Highway 19 N, one of Pinellas County’s most prominent commercial corridors, this corporate office asset presents a rare opportunity for an owner-user seeking visibility, accessibility, and a fully modernized workspace. The building spans over 11,000 square feet and sits on a 0.63-acre parcel with 28 dedicated parking spaces. No expense has been spared in its transformation into a high-functioning corporate headquarters, offering a blend of private offices, open work areas, and a mezzanine-level office that overlooks the main floor.
The property’s west-facing façade delivers exceptional signage potential to more than 80,000 vehicles per day, making it ideal for businesses seeking brand exposure. The second floor is serviced by an existing elevator infrastructure, and the rooftop includes a helipad frame, adding a unique executive feature. This location is well-positioned within Clearwater’s commercial landscape, offering proximity to major thoroughfares, regional airports, and a growing business community.
The property’s west-facing façade delivers exceptional signage potential to more than 80,000 vehicles per day, making it ideal for businesses seeking brand exposure. The second floor is serviced by an existing elevator infrastructure, and the rooftop includes a helipad frame, adding a unique executive feature. This location is well-positioned within Clearwater’s commercial landscape, offering proximity to major thoroughfares, regional airports, and a growing business community.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 052 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
2 837 736 €
Prix par m²
2 696,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
526 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C, Clearwater - C zoning generally designates areas for commercial uses, with variations like "C-1" (neighborhood commercial), "C-2" (general commercial).
Stationnement
30 places (28,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-29-16-00000-330-0600 | Évaluation des aménagements | 1 005 798 € |
| Évaluation du terrain | 241 086 € | Évaluation totale | 1 246 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-29-16-00000-330-0600
Évaluation du terrain
241 086 €
Évaluation des aménagements
1 005 798 €
Évaluation totale
1 246 884 €
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18401 US Highway 19 N
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