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North Creek Executive Center 18401 Maple Creek Dr Bureau 2 298 m² Inoccupé À vendre Tinley Park, IL 60477

Locaux médicaux 18401 Maple Creek Dr, Tinley Park, IL 60477

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • En face du centre de conventions de Tinley Park
  • Emplacement prestigieux du parc d'affaires
  • Hôtels et restaurants à proximité immédiate
  • Comté de Will
  • Possibilités multilocataires et multi-usages
  • Excellent emplacement à proximité de l'I-80 et de Harlem Avenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ACCEPTER TOUTES LES OFFRES. Immeuble de placement à locataires multiples. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT POUR DES UTILISATIONS DIFFÉRENTES OU ADAPTATIVES. SITE DE 2,25 ACRES.
Le bâtiment est entièrement vacant, prêt à accueillir le propriétaire occupant qui peut s'entourer de locataires dans les autres suites.
Le bâtiment était occupé par le propriétaire mais a été évacué.
Les suites de bureaux sont mises à jour avec plusieurs plans d'étage, y compris des bureaux privés et des plans d'étage ouverts.
EN VENTE IMMÉDIATE.
SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
TAILLE DU BÂTIMENT : ± 25 000 PIEDS CARRÉS
TAILLE DU TERRAIN : ± 2,25 AC
OCCUPATION : VACANT - PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ
PUISSANCE : 277A/480V
CHAUFFAGE : UNITÉS CENTRALES SUR LE TOIT
ARROSEURS : HUMIDES - ENTIÈREMENT ARROSÉS
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004
STATIONNEMENT : ±103 PLACES
CONSTRUCTION : MAÇONNERIE EN BRIQUE ET OSSATURE EN ACIER
ZONAGE : B-3 COMMERCIAL GÉNÉRAL ET COMMERCIAL AVEC PUD SUPERPOSÉ
CAMÉRA : 0,75$ PAR PIÈCE (EST.)
TAXES SUPPLÉMENTAIRES : 3,88$ PAR PERSONNE
PRIX DE VENTE : 4 000 000$ (160$ PAR PIED CARRÉ)
Le quartier général des affaires et du commerce B-3 est conçu pour accueillir un large
gamme d'utilisations commerciales spécialisées, y compris les services orientés vers les autoroutes et
types d'établissements commerciaux pour répondre aux besoins des automobilistes. Ce district est
destiné à inclure les utilisations qui ne seraient pas compatibles dans un quartier ou
centre commercial de type communautaire. VOIR LES INFORMATIONS DE ZONAGE CI-JOINTES POUR LES UTILISATIONS AUTORISÉES.

PIÈCES JOINTES

18401MapleCreekDrJULY
Zoning Uses

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 517 782 € 225,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 10 787 € 4,69 €
Revenu brut effectif 506 995 € 220,66 €
Taxes 69 038 € 30,05 €
Frais d’exploitation 86 297 € 37,56 €
Total des frais 155 335 € 67,61 €
Résultat net d’exploitation 351 660 € 153,05 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 517 782 €
Annuel par m² 225,35 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 10 787 €
Annuel par m² 4,69 €
Revenu brut effectif
Annuel 506 995 €
Annuel par m² 220,66 €
Taxes
Annuel 69 038 €
Annuel par m² 30,05 €
Frais d’exploitation
Annuel 86 297 €
Annuel par m² 37,56 €
Total des frais
Annuel 155 335 €
Annuel par m² 67,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 351 660 €
Annuel par m² 153,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 298 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2004
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 298 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
B-3 - General Bus. & Com. District Le quartier général des affaires et du commerce B-3 est conçu pour accueillir un large gamme d'utilisations commerciales spécialisées
Stationnement
118 places (51,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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18401 Maple Creek Dr, Tinley Park, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
18401 Maple Creek Dr, Tinley Park, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-09-01-204-006
  • 19-09-01-204-005
 Évaluation totale 822 777 € (2023)
Évaluation du terrain 119 414 € (2023) Impôts annuels 69 038 € (30,05 €/m²)
Évaluation des aménagements 703 363 € (2023) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-09-01-204-006
  • 19-09-01-204-005
Évaluation du terrain
119 414 € (2023)
Évaluation des aménagements
703 363 € (2023)
Évaluation totale
822 777 € (2023)
Impôts annuels
69 038 € (30,05 €/m²)
Année d’imposition
2026
(847) 588-5648

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34328714

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18401 Maple Creek Dr, Tinley Park, IL 60477

Le Bureau Bien à 18401 Maple Creek Dr, Tinley Park, IL 60477 est actuellement disponible à vendre. Contactez Transwestern Real Estate Services pour plus d’informations.

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Primary Photo
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(847) 588-5648 x

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(847) 588-5648

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