North Creek Executive Center | 18401 Maple Creek Dr
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North Creek Executive Center 18401 Maple Creek Dr Bureau 2 298 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Tinley Park, IL 60477 1 € (0,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En face du centre de conventions de Tinley Park
- Emplacement prestigieux du parc d'affaires
- Hôtels et restaurants à proximité immédiate
- Comté de Will
- Possibilités multilocataires et multi-usages
- Excellent emplacement à proximité de l'I-80 et de Harlem Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ACCEPTER TOUTES LES OFFRES. Immeuble de placement à locataires multiples. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT POUR DES UTILISATIONS DIFFÉRENTES OU ADAPTATIVES. SITE DE 2,25 ACRES.
Le bâtiment est entièrement vacant, prêt à accueillir le propriétaire occupant qui peut s'entourer de locataires dans les autres suites.
Le bâtiment était occupé par le propriétaire mais a été évacué.
Les suites de bureaux sont mises à jour avec plusieurs plans d'étage, y compris des bureaux privés et des plans d'étage ouverts.
EN VENTE IMMÉDIATE.
SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
TAILLE DU BÂTIMENT : ± 25 000 PIEDS CARRÉS
TAILLE DU TERRAIN : ± 2,25 AC
OCCUPATION : VACANT - PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ
PUISSANCE : 277A/480V
CHAUFFAGE : UNITÉS CENTRALES SUR LE TOIT
ARROSEURS : HUMIDES - ENTIÈREMENT ARROSÉS
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004
STATIONNEMENT : ±103 PLACES
CONSTRUCTION : MAÇONNERIE EN BRIQUE ET OSSATURE EN ACIER
ZONAGE : B-3 COMMERCIAL GÉNÉRAL ET COMMERCIAL AVEC PUD SUPERPOSÉ
CAMÉRA : 0,75$ PAR PIÈCE (EST.)
TAXES SUPPLÉMENTAIRES : 3,88$ PAR PERSONNE
PRIX DE VENTE : 4 000 000$ (160$ PAR PIED CARRÉ)
Le quartier général des affaires et du commerce B-3 est conçu pour accueillir un large
gamme d'utilisations commerciales spécialisées, y compris les services orientés vers les autoroutes et
types d'établissements commerciaux pour répondre aux besoins des automobilistes. Ce district est
destiné à inclure les utilisations qui ne seraient pas compatibles dans un quartier ou
centre commercial de type communautaire. VOIR LES INFORMATIONS DE ZONAGE CI-JOINTES POUR LES UTILISATIONS AUTORISÉES.
Le bâtiment est entièrement vacant, prêt à accueillir le propriétaire occupant qui peut s'entourer de locataires dans les autres suites.
Le bâtiment était occupé par le propriétaire mais a été évacué.
Les suites de bureaux sont mises à jour avec plusieurs plans d'étage, y compris des bureaux privés et des plans d'étage ouverts.
EN VENTE IMMÉDIATE.
SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
TAILLE DU BÂTIMENT : ± 25 000 PIEDS CARRÉS
TAILLE DU TERRAIN : ± 2,25 AC
OCCUPATION : VACANT - PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ
PUISSANCE : 277A/480V
CHAUFFAGE : UNITÉS CENTRALES SUR LE TOIT
ARROSEURS : HUMIDES - ENTIÈREMENT ARROSÉS
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004
STATIONNEMENT : ±103 PLACES
CONSTRUCTION : MAÇONNERIE EN BRIQUE ET OSSATURE EN ACIER
ZONAGE : B-3 COMMERCIAL GÉNÉRAL ET COMMERCIAL AVEC PUD SUPERPOSÉ
CAMÉRA : 0,75$ PAR PIÈCE (EST.)
TAXES SUPPLÉMENTAIRES : 3,88$ PAR PERSONNE
PRIX DE VENTE : 4 000 000$ (160$ PAR PIED CARRÉ)
Le quartier général des affaires et du commerce B-3 est conçu pour accueillir un large
gamme d'utilisations commerciales spécialisées, y compris les services orientés vers les autoroutes et
types d'établissements commerciaux pour répondre aux besoins des automobilistes. Ce district est
destiné à inclure les utilisations qui ne seraient pas compatibles dans un quartier ou
centre commercial de type communautaire. VOIR LES INFORMATIONS DE ZONAGE CI-JOINTES POUR LES UTILISATIONS AUTORISÉES.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
517 098 €
|
225,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
10 773 €
|
4,69 €
|
| Revenu brut effectif |
506 325 €
|
220,36 €
|
| Taxes |
68 946 €
|
30,01 €
|
| Frais d’exploitation |
86 183 €
|
37,51 €
|
| Total des frais |
155 129 €
|
67,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
351 196 €
|
152,85 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 517 098 € |
| Annuel par m² | 225,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 773 € |
| Annuel par m² | 4,69 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 506 325 € |
| Annuel par m² | 220,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 68 946 € |
| Annuel par m² | 30,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 86 183 € |
| Annuel par m² | 37,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 155 129 € |
| Annuel par m² | 67,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 351 196 € |
| Annuel par m² | 152,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 298 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2004
Prix
0,86 €
Prix par m²
0,00 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 298 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
B-3 - General Bus. & Com. District
Le quartier général des affaires et du commerce B-3 est conçu pour accueillir un large
gamme d'utilisations commerciales spécialisées
Stationnement
118 places (51,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 809 902 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 117 545 € (2024) | Impôts annuels | 68 946 € (30,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 692 357 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
117 545 € (2024)
Évaluation des aménagements
692 357 € (2024)
Évaluation totale
809 902 € (2024)
Impôts annuels
68 946 € (30,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
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