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Shops at Sunset Lakes 18401-18461 Miramar Pky Local commercial | 98 m² | À louer | Miramar, FL 33029
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Informations principales
- 70,288-square-foot shopping center anchored by Publix with Goodwill and State Farm Insurance
- Population exceeds 69,900 people with an average household income greater than $155,700 in a three-mile radius
- Located at the high-traffic intersection of Miramar Parkway and SW 184th Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 98 m² | Négociable | 359,69 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 35 087 € /an 2 924 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at Sunset Lakes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Collective Salon Suites
- Services
- 1
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- Kari’s Kleaners
- Enseigne
- 1
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- Publix
- Supermarché
- 1 662
- Régional
- Sedation Dental Spa of South Florida
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Small World Montessori
- Garderie
- 2
- Régional
- Sushi Sake
- Restaurant
- 57
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Collective Salon Suites | Services | 1 | - |
| Kari’s Kleaners | Enseigne | 1 | - |
| Publix | Supermarché | 1 662 | Régional |
| Sedation Dental Spa of South Florida | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Small World Montessori | Garderie | 2 | Régional |
| Sushi Sake | Restaurant | 57 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 6 529 m² | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 529 m² |
| Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the Miami metro area, Miramar Lakes is anchored by Publix with retail space for lease. The center is situated at the high-traffic intersection of Miramar Parkway and SW 184th Ave with a population over 70,200 in a three-mile radius and an income greater than $141,700.
Présenté par
Shops at Sunset Lakes | 18401-18461 Miramar Pky
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