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Quays at Encanto 1840 W Thomas Rd Immeuble residentiel 26 lots 6 418 476 € (246 864 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Phoenix, AZ 85015
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Informations principales sur l'investissement
- 100% 2- and 3-bedroom floor plans in a mid-century architectural style, averaging ±1,010 SF and ±1,320 SF.
- Contemporary unit finishes designed to attract a higher-quality tenant profile.
- Located near the Valley Metro’s 19 and 29 bus lines and less than one mile from the I-17 freeway.
- Fully renovated community with capital improvements including stainless steel appliances and in-unit washers and dryers.
- Central Midtown Phoenix location offering swift access to major employment districts, downtown entertainment, and key transportation corridors.
- Value-add potential through an additional one-bedroom unit, creating meaningful income upside upon permit approval.
Résumé analytique
Quays at Encanto is a well-located multifamily investment opportunity situated at 1840 W Thomas Rd in Phoenix, Arizona, positioned just minutes from Midtown and Downtown Phoenix. It benefits from immediate access to major arterial roads, employment centers, and everyday retail, positioning it as a convenient housing option for a broad tenant base.
The property has been fully remodeled from top to bottom with contemporary finishes and consists of well-laid-out multifamily units with functional floor plans and on-site features that support stable occupancy. With its irreplaceable central location and access to major transportation corridors, the property is well positioned for both stable cash flow and future upside in one of Phoenix’s most resilient rental submarkets.
The property has been fully remodeled from top to bottom with contemporary finishes and consists of well-laid-out multifamily units with functional floor plans and on-site features that support stable occupancy. With its irreplaceable central location and access to major transportation corridors, the property is well positioned for both stable cash flow and future upside in one of Phoenix’s most resilient rental submarkets.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 418 476 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 246 864 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,47 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 2 612 m² |
| Nb de lots | 26 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Zonage | R-4, Phoenix - Residential | ||
| Prix | 6 418 476 € |
| Prix par lot | 246 864 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 612 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Zonage | R-4, Phoenix - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Wi-Fi
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Piscine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 20 | - | 94 |
| 3+2 | 6 | - | 123 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 110-33-076 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 88 604 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
110-33-076
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
88 604 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Class Five Realty
Quays at Encanto | 1840 W Thomas Rd
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