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1840 S Madison St Local commercial | 568 m² | À louer | Whiteville, NC 28472
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Informations principales
- Heavy Traffic.
- Open Floor Plan W/ Flex Warehouse.
- Close To Major Shopping Centers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 568 m² | 3-10 Ans | 128,93 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 73 185 € /an 6 099 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This property offers an exceptional Modified Gross lease opportunity consisting of highly versatile retail, office, and warehouse flex space located along South Madison Street, one of Whiteville’s primary commercial corridors. Positioned among established national retailers and high-traffic commercial businesses, the property provides outstanding visibility, accessibility, and functionality for a wide range of commercial users seeking both customer-facing exposure and operational warehouse capacity within a single location. The front portion of the building features an attractive storefront presence with prominent signage opportunities and dedicated on-site parking directly in front of the suite. The interior layout offers an open and adaptable floorplan suitable for retail, showroom, medical, or professional office use, with ample natural light and flexible configurations that can be tailored to meet tenant needs. The space provides a professional environment ideal for businesses requiring strong public accessibility while maintaining efficient workflow and customer convenience. Attached to the retail component is a spacious warehouse area designed to accommodate storage, distribution, contractor operations, or light industrial use. The warehouse offers high ceilings, concrete flooring, overhead roll-up door access, and rear service entry, allowing for seamless delivery and operational functionality. Additional mezzanine storage areas further enhance usability, creating an efficient environment for businesses that require both administrative and logistical space under one roof. The property benefits from excellent ingress and egress along a major thoroughfare with consistent daily traffic counts and close proximity to surrounding retail centers, restaurants, medical providers, and national brand tenants. Its strategic positioning allows businesses to capitalize on both local and regional customer traffic while maintaining convenient access for employees, clients, and service vehicles. The space is offered under a Modified Gross lease structure, where the property owner will be responsible for building insurance and property taxes, providing greater cost predictability for tenants. Tenants will be responsible only for HVAC maintenance and interior building maintenance, allowing for simplified operational expenses compared to a traditional NNN lease. Pricing is structured as follows: Retail Space: $3,950.00 per month Warehouse Space: $3,000.00 per month Flexible leasing options are available, allowing tenants to lease the retail and the warehouse space, or the entire property, depending on operational requirements. This is a rare opportunity to secure adaptable commercial flex space combining retail visibility, professional office functionality, and warehouse capability in one of Whiteville’s most active commercial locations, making it well suited for professional services, medical users, contractors, distribution operations, or expanding regional businesses seeking long-term growth potential.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1840 S Madison St, Whiteville, NC 28472
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allied Home Health Care, Inc
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allied Home Health Care, Inc | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
1840 S Madison Street in Whiteville, North Carolina offers a versatile commercial leasing opportunity along one of the city’s primary retail and business corridors. This multi-use property combines storefront, office, and warehouse space, providing flexibility for a variety of occupants. Constructed with durable materials such as brick veneer and metal siding, the building accommodates diverse commercial needs within a footprint designed to support retail operations, professional services, or mixed-use business models. The property benefits from a highly visible location, ensuring strong exposure to consistent traffic along South Madison Street. Tenants enjoy the advantage of nearby retail, dining, and service businesses, creating a synergistic setting for customers and clients. Featuring multiple access points, functional layouts, and a mix of open and enclosed spaces, this site supports a broad range of operational requirements. Positioned within a growing regional trade area, the property provides convenient connectivity to local neighborhoods and major routes serving Whiteville and its surrounding markets, making it a practical choice for businesses seeking adaptability and prominence in a central commercial corridor
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1840 S Madison St
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