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Burger King 1840 Cruse Rd Local commercial 375 m² À vendre Lawrenceville, GA 30044 2 372 220 € (6 328,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Structure (No Landlord Responsibilities) | Built-In Rent Growth
- Recent Capital Investment | 2019 Renovation
- Strong Atlanta/Gwinnett Location
- Tenant Commitment | 20 Year Extension | Long-Term Confidence
- Immediate Access to I-85 | Regional Connectivity (~200K+ VPD Influence)
- Established Trade Area Fundamentals
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Burger King located at 1840 Cruse Road Northwest, Lawrenceville, GA 30044. The site consists of roughly 4,035 rentable square feet of building space on an estimated 1.14-acre parcel of land. Burger King is subject to a 15 year lease that commenced in 2003 and was extended by 20 years in 2019, resulting in a current lease expiration date of 12/31/39. The current annual rent is $165,309 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 372 220 €
Prix par m²
6 328,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
142 341 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
AA012
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7-036-082 | Évaluation des aménagements | 715 162 € |
| Évaluation du terrain | 118 689 € | Évaluation totale | 833 851 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7-036-082
Évaluation du terrain
118 689 €
Évaluation des aménagements
715 162 €
Évaluation totale
833 851 €
Contacts
-
Josh Kanter -
Anthony D'Ambrosia -
Kevin Burke -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Burger King | 1840 Cruse Rd
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