184 Simcoe St
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184 Simcoe St Immeuble residentiel 4 lots 472 474 € (118 119 €/Lot) Taux de capitalisation 7,62 % London, ON N6B 1H9
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
$5,500 Income Per Month! Well Managed, Turn key in Good repair! Brick building with 5 + parking, 4 Separate meters, Coin Washer & Dryer. Unit#1($1,650/m) 1 + Den, Front door renovated: Unit#2($1,050/m): Access through rear, 1 Bed, renovated Unit#3($1,332/m): Access through rear main level door, 1 Bed, Unit#4($1,230/m): Access through rear lower level door, 1 Bed+den, Coin Laundry ($150/m): All units heated by baseboard electric. Deep lot for additional potential. R3-1 Zoning allows Fourplex. Landlord pays electric meter for common area coin laundry, Storage & utility room. Deep Lot, Additional potential ZONING ALLOWS PARKING IN REAR. Take advantage of Vendor Financing 6.5% interest. After Mortgage, insurance, utilities NET Income positive cashflow $1,362.10/m, Vendor Mortgage = $3,367/m; Collect rents+laundry = $5,500/m, Property taxes - $287/m, Utilities/Insurance - $496/m. NET INCOME $56,749.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 472 474 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 118 119 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,62 % | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R3-1 - residential | ||
| Prix | 472 474 € |
| Prix par lot | 118 119 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R3-1 - residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 047 € | - |
| 1+1 | 1 | 665,99 € | - |
| 1+1 | 1 | 844,86 € | - |
| 1+1 | 1 | 780,16 € | - |
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