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184 Ocilla Hwy Local commercial | 731 m² | À louer | Fitzgerald, GA 31750
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Informations principales
- Located on Ocilla Highway, a primary commercial corridor in Fitzgerald, enhancing visibility and customer access.
- Positioned within a stable trade area serving Fitzgerald and surrounding Ben Hill County communities.
- Air conditioning in place and adaptable infrastructure to support tenant improvements.
- Negotiable lease terms and custom build-out options available for qualified tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 731 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located along Ocilla Highway in Fitzgerald, GA, this 7,872-square-foot space offers a unique opportunity for retail or entertainment concepts. Originally built as a movie theater, the property features structural attributes adaptable for a range of uses such as family entertainment, event space, fitness center, large retail showroom, or specialty retail operations. Situated on a 0.26-acre parcel, the location delivers frontage along a main commercial corridor with steady local traffic flow and proximity to other retail and service providers.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 7,872 SF available in a former movie theater build
- layout well-suited for entertainment users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 731 m² | Surface commerciale utile | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 731 m² |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Located along Ocilla Highway in Fitzgerald, GA, this 7,872-square-foot space offers a unique opportunity for retail or entertainment concepts. Originally built as a movie theater, the property features structural attributes adaptable for a range of uses such as family entertainment, event space, fitness center, large retail showroom, or specialty retail operations. Situated on a 0.26-acre parcel, the location delivers frontage along a main commercial corridor with steady local traffic flow and proximity to other retail and service providers.
- Climatisation
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Présenté par
Annur Properties LLC
184 Ocilla Hwy
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