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Informations principales sur l'investissement

  • Visibilité et accès aux autoroutes
  • Baux à long terme
  • 3 bâtiments commerciaux à vendre

Résumé analytique

À seulement quelques kilomètres des limites de la ville de Glendive, sur l'autoroute 200, se trouvent 3 magasins commerciaux sur 7,47 acres. Les bâtiments ont été construits en 1979 et 1980, chaque bâtiment dispose de 3 salles de bains, dont une avec douche, et chaque bâtiment possède sa propre fosse septique et une cour clôturée, un chauffage au gaz naturel et un puits commun. Le bâtiment 184 mesure 5 000 pieds carrés et est actuellement loué par un centre de marijuana médicale. Le bâtiment possède 2 portes aériennes de 12 pieds x 14 pieds, une sur le côté et une à l'arrière, plusieurs bureaux et un loft. Le bâtiment 182 A & B mesure 6 000 pieds carrés et est divisé en deux entreprises distinctes, chacune dotée d'une aire de service mais pouvant être rouverte pour ne former qu'une seule installation. L'unité A est actuellement louée par une société de CVC et comprend un bureau, une salle de bains et un magasin. L'unité B est louée par une entreprise qui construit des pierres tombales, des plaques et des monuments. Cette unité se compose de bureaux, de 2 salles de bains (dont une avec douche) et d'une boutique. Le bâtiment 180 mesure 5 000 pieds carrés et est également occupé par la société des monuments. Ce bâtiment comprend une grue à flèche de 2 tonnes, un système électrique triphasé, 2 portes basculantes, des bureaux, un loft et 3 salles de bains.

Bilan financier (Réel - 2022)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 68 339 € 45,97 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 68 339 € 45,97 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 68 339 €
Annuel par m² 45,97 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 68 339 €
Annuel par m² 45,97 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 949 157 €
Prix par m² 638,54 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,02 ha
Surface utile brute 1 486 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1980/2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage Commercial - Notre zone ne spécifie pas de zonage dans cette zone, donc toute utilisation serait acceptable.

Caractéristiques

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-2612-32-2-02-40-0000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
355 157 € (2025)
  • ID de l’annonce: 26898893

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 184 Highway 200, Glendive, MT 59330

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