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184 Ben Burton Cir Bureau | 446 m² | 381 694 € | À vendre | Bogart, GA 30622

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Property is located in Coggins Park Executive Suites within Coggins Industrial Park in west Athens-Clarke County. Surrounded by other industrial and office users of local, national, and international presence, this area has prime positioning with its proximity to GA-Loop 10, Highways 316, 78, 15, 29, 441, and Interstate-85. Neighboring manufacturers / distributors include Sign Brothers, Blount Heating and Cooling, UPS, FedEx, Burton and Burton, attorneys, electricians, etc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	664 m²	Surface type par étage	664 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1989
Sous-type de bien	Entrepôt	Surface du lot	0,99 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Étages	1
Zonage	E-O

Surface totale de l’immeuble	664 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	664 m²
Année de construction	1989
Surface du lot	0,99 ha
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	E-O

1 LOT DISPONIBLE

Lot 100

Surface du lot	446 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	381 694 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	855,94 €

Surface du lot	446 m²
Prix	381 694 €
Prix par m²	855,94 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Units 100 and 200 is beautifully finished office space with the opportunity for additional income users in the basement level.
Previously occupied by an interior designer, the space has been well loved and maintained.
The upstairs is built out as one singular office with beautiful finishings and lots of natural light. This floorplan consists of a large reception/ lobby area upon entering. Five private offices, some with built in cabinetry, a full kitchen, one large conference room with built in cabinetry, a hall length workstation with lots of built in storage. Additionally there is a desk nook as well as two half baths.

Downstairs is divided into two units, one finished and one unfinished.
The finished space has an open floor plan with one restroom. The most recent tenant was a hair salon.
The unfinished space has a roll up door making the unit great for storage.

NOTES SUR LA VENTE

This sale consists of both units 100 and 200. The space is 2,400SF on the main floor and 2,400SF on the basement floor.
Half of the basement level is finished and could be leased for additional tenant income. The second half is unfinished.