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184-194 S Pennsylvania St Local commercial | 165 m² | À louer | Denver, CO 80209
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Informations principales
- Strategic Corner: Maximizes visibility and dual-street presence.
- Flexible Zoning: G-MS-3 permits diverse retail and office uses.
- Secure Storage: Dedicated lower-level space for inventory and operations.
- Transit Access: Immediate connectivity to Broadway and I-25.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 194 | 165 m² | Négociable | 222,87 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 36 793 € /an 3 066 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 194
194 S. Pennsylvania Avenue offers a highly adaptable commercial space designed for professional versatility. The interior features modular, removable gallery walls that allow for an effortless transition between private office suites and a wide-open, collaborative floor plan. Occupying a prominent corner location, the property maximizes street-level exposure and signage impact. Operational efficiency is enhanced by a dedicated lower level that provides clear-span, secure onsite storage, perfectly complementing the flexible main floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Adaptive Layout: Ideal for boutiques, offices, or
- Removable Walls: Gallery walls allow for open-conc
- Creative Ready: Layout suited for businesses needi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 184-194 S Pennsylvania St, Denver, CO 80209
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Froula Barbara Studio Gallery
- Parapharmacie
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- Penn Street Studios
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- Wellness Rhythms
- Médecin/Dentiste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Froula Barbara Studio Gallery | Parapharmacie | 1 | - |
| Penn Street Studios | - | 1 | - |
| Wellness Rhythms | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in a vibrant neighborhood retail strip near Washington Park, 194 S. Pennsylvania Avenue serves as a prime, well-connected nexus for local retail and professional service activity. The building features flexible G-MS-3 zoning, making it an ideal environment for businesses looking to establish a strong, visible presence in a thriving Denver community. With seamless, immediate connectivity to Broadway and I-25, this former art gallery offers both the high-traffic access required for retail success and the functional layout needed for modern professional operations.
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184-194 S Pennsylvania St
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