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184-188 E 70th St - Trafalgar House Bureaux/Médical | 232 m² | 1 938 105 € | À vendre | New York, NY 10021
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Lenox Hill location in the heart of the Upper East Side medical corridor
- Built with reception area and dedicated waiting room for patient flow
- Separate commercial entrance and dedicated elevator for office users
- Approximately 2,500 SF medical office with 17 rooms and 3 bathrooms
- Previously occupied by NYU Langone medical practice
Résumé analytique
TRAFALGAR HOUSE | CONDO BUREAUX DE PRESTIGE À VENDRE SUR L'UPPER EAST SIDE Rue East 70th, entre Lexington Ave et Third Ave (Lenox Hill) Situé au cœur du principal corridor médical de Manhattan, à proximité de l’hôpital Lenox Hill, de Weill Cornell Medicine, de l’Hospital for Special Surgery et du Memorial Sloan Kettering Cancer Center. Idéal pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs : environ 232 m² configurés en 17 pièces au total, 3 salles de bain, ainsi qu’une réception et une salle d’attente. Précédemment occupé par NYU Langone. Convient parfaitement pour des activités médicales, de bien-être, des services professionnels ou un usage général de bureau. Dispose d’une entrée séparée pour les bureaux, distincte des locataires résidentiels, ainsi que d’un ascenseur dédié desservant la partie bureaux. Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs et forte demande locative dans un emplacement de l’Upper East Side où l’offre est limitée. Prix demandé : 2 250 000 $ Taxes foncières : 15 250 $/an Charges communes : 5 351 $/mois Points forts Environ 232 m² 17 pièces, 3 salles de bain, réception + salle d’attente Ancien locataire : NYU Langone Entrée séparée pour les bureaux + ascenseur dédié Emplacement de choix sur l’Upper East Side, à proximité des grandes institutions médicales et des transports Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
East 70th Street between Lexington Ave and Third Ave (Lenox Hill)
Located in the heart of Manhattan’s premier medical corridor, close to Lenox Hill Hospital, Weill Cornell Medicine, Hospital for Special Surgery, and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.
Ideal for owner-users and investors: approximately 2,500 SF configured into 17 total rooms, 3 bathrooms, plus a reception and waiting room. Previously occupied by NYU Langone. Flexible for medical, wellness, professional services, or general office use. Features a separate office entrance from the residential tenants and a dedicated elevator serving the office component. Potential high cap rate for investors and strong leasing demand in a supply-constrained Upper East Side location.
Real Estate Taxes: $15,250/year
Common Charges: $5,351/month
Highlights
Approx. 2,500 SF
17 rooms, 3 bathrooms, plus reception + waiting room
Prior tenant: NYU Langone
Separate office entrance + dedicated office elevator
Prime Upper East Side location near major medical institutions and transit
Potential high cap rate for investors
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot C4 | 232 m² | Bureaux/Médical | 1 938 105 € (8 344,64 €/m²) | - |
Lot C4
| Surface du lot |
| 232 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 1 938 105 € (8 344,64 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C4
| Surface du lot | 232 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 938 105 € (8 344,64 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| TRAFALGAR HOUSE | PRIME UPPER EAST SIDE OFFICE CONDO FOR SALE<br> East 70th Street between Lexington Ave and Third Ave (Lenox Hill)<br> Located in the heart of Manhattan’s premier medical corridor, close to Lenox Hill Hospital, Weill Cornell Medicine, Hospital for Special Surgery, and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.<br> <br> Ideal for owner-users and investors: approximately 2,500 SF configured into 17 total rooms, 3 bathrooms, plus a reception and waiting room. Previously occupied by NYU Langone. Flexible for medical, wellness, professional services, or general office use. Features a separate office entrance from the residential tenants and a dedicated elevator serving the office component. Potential high cap rate for investors and strong leasing demand in a supply-constrained Upper East Side location.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Asking Price: $2,250,000<br> Real Estate Taxes: $15,250/year<br> Common Charges: $5,351/month<br> <br> Highlights<br> <br> Approx. 2,500 SF<br> <br> 17 rooms, 3 bathrooms, plus reception + waiting room<br> <br> Prior tenant: NYU Langone<br> <br> Separate office entrance + dedicated office elevator<br> <br> Prime Upper East Side location near major medical institutions and transit<br> <br> Potential high cap rate for investors</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 11 596 m² | Étages | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 650 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | R0 - Lot de facturation spécial en copropriété (R0) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 596 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 31 |
| Surface type par étage | 650 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | R0 - Lot de facturation spécial en copropriété (R0) |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- Salle multi-usages
- Internet par fibre optique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 97 | - | - |
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| D Cleaners |
-
|
novembre 2030
|
Présenté par
184-188 E 70th St - Trafalgar House
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