Votre e-mail a été envoyé.
184-188 E 70th St - Trafalgar House Bureaux/Médical | 232 m² | 1 614 488 € | À vendre | New York, NY 10021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Lenox Hill location in the heart of the Upper East Side medical corridor
- Built with reception area and dedicated waiting room for patient flow
- Separate commercial entrance and dedicated elevator for office users
- Approximately 2,500 SF medical office with 17 rooms and 3 bathrooms
- Previously occupied by NYU Langone medical practice
Résumé analytique
TRAFALGAR HOUSE | CONDO BUREAUX DE PRESTIGE À VENDRE SUR L'UPPER EAST SIDE Rue East 70th, entre Lexington Ave et Third Ave (Lenox Hill) Situé au cœur du principal corridor médical de Manhattan, à proximité de l’hôpital Lenox Hill, de Weill Cornell Medicine, de l’Hospital for Special Surgery et du Memorial Sloan Kettering Cancer Center. Idéal pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs : environ 232 m² configurés en 17 pièces au total, 3 salles de bain, ainsi qu’une réception et une salle d’attente. Précédemment occupé par NYU Langone. Convient parfaitement pour des activités médicales, de bien-être, des services professionnels ou un usage général de bureau. Dispose d’une entrée séparée pour les bureaux, distincte des locataires résidentiels, ainsi que d’un ascenseur dédié desservant la partie bureaux. Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs et forte demande locative dans un emplacement de l’Upper East Side où l’offre est limitée. Prix demandé : 2 250 000 $ Taxes foncières : 15 250 $/an Charges communes : 5 351 $/mois Points forts Environ 232 m² 17 pièces, 3 salles de bain, réception + salle d’attente Ancien locataire : NYU Langone Entrée séparée pour les bureaux + ascenseur dédié Emplacement de choix sur l’Upper East Side, à proximité des grandes institutions médicales et des transports Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
East 70th Street between Lexington Ave and Third Ave (Lenox Hill)
Located in the heart of Manhattan’s premier medical corridor, close to Lenox Hill Hospital, Weill Cornell Medicine, Hospital for Special Surgery, and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.
Ideal for owner-users and investors: approximately 2,500 SF configured into 17 total rooms, 3 bathrooms, plus a reception and waiting room. Previously occupied by NYU Langone. Flexible for medical, wellness, professional services, or general office use. Features a separate office entrance from the residential tenants and a dedicated elevator serving the office component. Potential high cap rate for investors and strong leasing demand in a supply-constrained Upper East Side location.
Real Estate Taxes: $15,250/year
Common Charges: $5,351/month
Highlights
Approx. 2,500 SF
17 rooms, 3 bathrooms, plus reception + waiting room
Prior tenant: NYU Langone
Separate office entrance + dedicated office elevator
Prime Upper East Side location near major medical institutions and transit
Potential high cap rate for investors
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot C4 | 232 m² | Bureaux/Médical | 1 614 488 € (6 951,28 €/m²) | - |
Lot C4
| Surface du lot |
| 232 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 1 614 488 € (6 951,28 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C4
| Surface du lot | 232 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 614 488 € (6 951,28 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
|
TRAFALGAR HOUSE | PRIME UPPER EAST SIDE OFFICE CONDO FOR SALE East 70th Street between Lexington Ave and Third Ave (Lenox Hill) Located in the heart of Manhattan’s premier medical corridor, close to Lenox Hill Hospital, Weill Cornell Medicine, Hospital for Special Surgery, and Memorial Sloan Kettering Cancer Center. Ideal for owner-users and investors: approximately 2,500 SF configured into 17 total rooms, 3 bathrooms, plus a reception and waiting room. Previously occupied by NYU Langone. Flexible for medical, wellness, professional services, or general office use. Features a separate office entrance from the residential tenants and a dedicated elevator serving the office component. Potential high cap rate for investors and strong leasing demand in a supply-constrained Upper East Side location. |
|
| Notes sur la vente | |
|
Asking Price: $1,875,000 Real Estate Taxes: $15,250/year Common Charges: $5,351/month Highlights Approx. 2,500 SF 17 rooms, 3 bathrooms, plus reception + waiting room Prior tenant: NYU Langone Separate office entrance + dedicated office elevator Prime Upper East Side location near major medical institutions and transit Potential high cap rate for investors |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 21 191 m² | Étages | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 650 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | R0 - Lot de facturation spécial en copropriété (R0) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 21 191 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 32 |
| Surface type par étage | 650 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | R0 - Lot de facturation spécial en copropriété (R0) |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Surveillance vidéo
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Salle multi-usages
- Transports en commun
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Awning
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 97 | - | - |
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| D Cleaners |
-
|
novembre 2030
|
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
184-188 E 70th St - Trafalgar House
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.