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184-186 Rue Colbert Industriel/Logistique 597 m² À vendre 92700 Colombes 2 150 000 € (3 601,34 €/m²)
Résumé analytique
Élevé sur une parcelle de 684 m², un bâtiment indépendant d'environ 597 m² à usage d'd'activité / Stockage, divisible en trois cellules avec accès de plain-pied et portes sectionnelles.
Nous vous proposons ce local vendu avec un permis de construire purgé du recours des tiers pour une surface de plancher de 1215 m² et une hauteur maximum de 8,30 mètres.
Les locaux disposent d'un accès de plain-pied par portail électrique coulissant avec aire de livraison et portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4 mètres, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de tramway T2 « Victor Basch » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la défense et à proximité directe de l'A86 la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 2 150 000 Euros HD et hors honoraires . Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Bâtiment indépendant
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Portail électrique coulissant (5,5 mètres)
- Cour à l'avant du bâtiment
- 2 Portes sectionnelles (3,5 x 3,5 et 4 x 4 mètres)
- Hauteur sous poutres : 4 mètres (5mètres au faîtage)
- Puissance électrique Triphasé tarif jaune
- Sanitaires privatif
- Chauffage électrique
- Eau chaude électrique
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 000 €
|
10,05 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 000 €
|
10,05 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 000 € |
| Annuel par m² | 10,05 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 000 € |
| Annuel par m² | 10,05 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 150 000 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 3 601,34 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 597 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Prix | 2 150 000 € |
| Prix par m² | 3 601,34 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 597 m² |
| Nb d’étages | 1 |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
À propos 184-186 RUE COLBERT , COLOMBES, HDS 92700
ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt à la vente à Colombes. Élevé sur une parcelle de 684 m², un bâtiment indépendant d'environ 597 m² à usage d'd'activité / Stockage, divisible en trois cellules avec accès de plain-pied et portes sectionnelles. Nous vous proposons ce local vendu avec un permis de construire purgé du recours des tiers pour une surface de plancher de 1215 m² et une hauteur maximum de 8,30 mètres. Les locaux disposent d'un accès de plain-pied par portail électrique coulissant avec aire de livraison et portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4 mètres, et des sanitaires privatifs. Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de tramway T2 « Victor Basch » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la défense et à proximité directe de l'A86 la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 155Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les installations idéales pour le stockage : zone de livraison, porte sectionnelle et hauts plafonds.
- RDC – 2
- 101 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC – 3
- 220 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
Le bâtiment présente des spécifications industrielles fonctionnelles, notamment un sol en dalles de béton avec une capacité de charge au sol d'environ 500 kg/m² et une hauteur de plafond libre allant de 4 à 6 mètres. Les détails de construction comprennent un revêtement à double peau et un toit à deux peaux, ce qui contribue à la durabilité et à l'isolation. Le service électrique est fourni à 220 V. L'espace comprend également une salle polyvalente et une salle accessible indépendamment, ce qui permet des aménagements opérationnels flexibles. Une servitude de passage relie deux zones d'environ 100 m² et 220 m², permettant la circulation interne de véhicules tels que des camions ou des voitures entre les unités.
- RDC – Lot 2
- 220 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 150 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 150 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 2 | 101 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – 3 | 220 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Lot 1 | 100 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 220 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 101 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les installations idéales pour le stockage : zone de livraison, porte sectionnelle et hauts plafonds.
RDC
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 100 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment présente des spécifications industrielles fonctionnelles, notamment un sol en dalles de béton avec une capacité de charge au sol d'environ 500 kg/m² et une hauteur de plafond libre allant de 4 à 6 mètres. Les détails de construction comprennent un revêtement à double peau et un toit à deux peaux, ce qui contribue à la durabilité et à l'isolation. Le service électrique est fourni à 220 V. L'espace comprend également une salle polyvalente et une salle accessible indépendamment, ce qui permet des aménagements opérationnels flexibles. Une servitude de passage relie deux zones d'environ 100 m² et 220 m², permettant la circulation interne de véhicules tels que des camions ou des voitures entre les unités.
Présenté par
184-186 Rue Colbert
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