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18399 Blundell Rd Local commercial | 90–476 m² | 4 étoiles | À louer | Richmond, BC V6W 1G2
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Informations principales
- Easy access from major arterial routes including Nelson Road and Highway Interchange
- Located in a growing industrial hub with over 1.35 million square feet of completed space and more to come
- Excellent visibility on Blundell Road with traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day
- Ample on-site parking and drive-thru capabilities to accommodate various uses.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 115 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU 3 | 97 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 4 | 90 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU 5 | 174 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau CRU 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau CRU 3
- Espace en excellent état
1er étage, bureau CRU 4
Tetra Realty Advisors is pleased to present the opportunity to lease retail space within the thriving Kingswood Industrial Park in Richmond, which boasts high-profile distribution centers housing renowned national brands like IKEA, Amazon, and Lafarge. This retail space presents an optimal locale for businesses aiming to engage the park’s workforce and visitors. Target uses = Quick Service Restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Des locataires principaux renommés
- Population diurne de 1 500 habitants dans un rayon de 1 km
- Exposition remarquable avec un vaste espace de stationnement
1er étage, bureau CRU 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 476 m² | Année de construction | 2029 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 6 750 m² |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 750 m² |
| Année de construction | 2029 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Le 18399 Blundell Road est situé à l'intersection nord-ouest de Blundell Road et Nelson Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Ce complexe commercial est situé dans un parc industriel de 116 acres à East Richmond, qui fait actuellement l'objet d'un développement important avec plus de 1 350 000 pieds carrés d'espace de construction fini. Une fois terminé, le parc industriel de Kingswood devrait dépasser 2 000 000 pieds carrés d'espaces industriels et de bureaux.
- Climatisation
Présenté par
18399 Blundell Rd
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