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Tarzana Square 18399-18409 Ventura Blvd Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Tarzana, CA 91356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense pendant la journée et circulation piétonne
- Excellente visibilité
- Adjacent to Tarzana Village Walk
- Lumière naturelle
- À proximité de la 101 FWY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 84 m² | Négociable | 329,30 € /m²/an 27,44 € /m²/mois 27 533 € /an 2 294 € /mois | Triple net (NNN) |
18399 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 11
Approx. 900 SF open floor plan with back room and private restroom Excellent signage an visibility on Ventura Boulevard Lots of natural light Plenty of parking Great co-tenancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Approx. 900 SF open floor plan with back room
- Excellent signage an visibility on Ventura Blvd
- Lots of natural light
- Plenty of parking
- Great co-tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BLACK BEAR DINER
- -
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- Pet Food Express
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 88
- Local
- Round Table Pizza
- Pizza
- 520
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BLACK BEAR DINER | - | - | - |
| Pet Food Express | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 88 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 520 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 3 414 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,07 ha |
| Stationnement | 121 places | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 121 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 414 m² |
| Surface totale du terrain | 7,07 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente signalisation et visibilité sur le boulevard Ventura, où la circulation piétonnière et automobile est intense. À côté de Tarzana Village Walk, les locataires voisins incluent Wholefoods, Von's, CVS, Black Bear Diner, Starbucks, Coffee Bean, Walgreens, Brake Masters, Verizon, ARCO et Winchell's Donuts.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Tarzana Square | 18399-18409 Ventura Blvd
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