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The Factory 1839 S Main St Local commercial | 77–1 742 m² | À louer | Wake Forest, NC 27587
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Informations principales
- Premier regional destination for sports, recreation, dining, and entertainment drawing statewide visitation.
- High-income consumer base with robust population growth throughout Wake Forest and Wakefield trade areas.
- Proximity to schools, retail centers, and established neighborhoods supporting consistent year-round demand.
- Strategic Main Street location with significant daily traffic and strong surrounding commercial activity.
- Diverse tenant mix including hockey, baseball, soccer, basketball, gymnastics, fitness, restaurants, breweries, and specialty retail.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Factory offers retail leasing opportunities within one of Wake Forest’s most recognized sports, recreation, and entertainment destinations. Positioned at the signalized intersection of South Main Street and Rogers Road, the property benefits from visibility along a corridor that experiences approximately 28,000 vehicles per day and serves a growing residential and commercial customer base. The center is located just south of Historic Downtown Wake Forest and draws visitors from across the region through its mix of recreational, dining, retail, and entertainment uses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 112
Suite 112 offers an efficient retail space within The Factory, a regional hub for sports, entertainment, and dining. Located at the intersection of South Main Street and Rogers Road, this suite benefits from strong visibility and heavy traffic. The space is surrounded by active attractions such as hockey rinks, basketball courts, and popular fitness tenants, creating consistent foot traffic from families and visitors. The suite is ideal for boutique retailers or service-oriented businesses looking to leverage steady exposure and proximity to restaurants like Gonza Tacos y Tequila and The Hideout Taproom. Customers from affluent neighborhoods surrounding Wake Forest ensure a quality consumer base. This location connects to downtown Wake Forest and major roadways, delivering both local and destination-oriented clientele.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Built-in customer foot traffic
- Corner Wake Forest location
- Close to dining and breweries
1er étage, bureau 134
Suite 134 provides a larger footprint well-suited for dynamic retail or specialty concepts within The Factory. Positioned among active entertainment destinations such as Capital Sportsplex and Battle House Laser Tag, the suite experiences high visitor volume. Anchor tenants and on-site amenities drive consistent engagement across the property, supporting businesses that thrive in active, family-friendly environments. With convenient access to South Main Street and Rogers Road, this suite benefits from a daily traffic count near 28,000 vehicles. Customers enjoy easy access from surrounding high-income neighborhoods and nearby institutions such as Heritage schools. Strong regional growth and continuing investment in Wake Forest make Suite 134 an advantageous location for growing brands.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Large, flexible floor plan
- Surrounded by entertainment hubs
- Heavy daily car traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Factory
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Battle House Laser Tag
- Autres services
- 1
- Local
- Camp Bow Wow
- Soins/Toilettage des animaux
- 286
- National
- MVP Sports Factory
- Autres services
- 1
- Local
- Performax Physical Therapy and Sports Rehab, LLC
- Autres services
- 2
- Local
- Polar Ice House
- Autres services
- 1
- Local
- The Tumble Gym
- Autres services
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Battle House Laser Tag | Autres services | 1 | Local |
| Camp Bow Wow | Soins/Toilettage des animaux | 286 | National |
| MVP Sports Factory | Autres services | 1 | Local |
| Performax Physical Therapy and Sports Rehab, LLC | Autres services | 2 | Local |
| Polar Ice House | Autres services | 1 | Local |
| The Tumble Gym | Autres services | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 742 m² | Surface commerciale utile | 16 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 14,42 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
| Espace total disponible | 1 742 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 16 921 m² |
| Surface totale du terrain | 14,42 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
À propos du bien
The Factory à Wake Forest est l'une des destinations les plus établies et reconnaissables de la région du Triangle pour les loisirs familiaux, les sports en intérieur, la restauration locale et les commerces spécialisés. Situé à l'intersection très visible de South Main Street et Rogers Road, le site bénéficie d'un impressionnant flux de circulation d'environ 28 000 voitures par jour et attire des visiteurs de tout l'État grâce à sa concentration unique de lieux sportifs et de concepts de divertissement. Le campus propose une variété d'activités phares, notamment l'association de hockey pour jeunes Raleigh Youth Hockey Association sponsorisée par les Carolina Hurricanes, Polar Ice House, le terrain de soccer intérieur du Factory, les terrains de basketball en intérieur, des installations de baseball, un skatepark, de la gymnastique, du lancer de hache, ainsi que de nombreux opérateurs de fitness et de bien-être. La restauration et les commerces sont bien représentés par des favoris locaux établis tels que Village Deli, Gonza Tacos y Tequila, Two Roosters, et le bar à bières Hideout de Lonerider Brewing, créant une ambiance dynamique tout au long de la journée soutenue par une forte fidélité des consommateurs. Wake Forest et Wakefield figurent parmi les zones commerciales les plus aisées de la région, avec des revenus moyens des ménages allant de 116 000 à 128 000 dollars dans un rayon de 1 à 5 miles, et une population active en journée de plus de 31 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La ville reste l'une des municipalités à la croissance la plus rapide de Caroline du Nord et bénéficie d'investissements publics et privés continus, d'une expansion du parc immobilier et d'un centre-ville historique florissant en pleine revitalisation. Entouré d'un mélange varié de détaillants nationaux, d'écoles, de quartiers résidentiels, de prestataires médicaux et de commodités de services, The Factory continue de servir de hub régional très fréquenté pour les familles, les athlètes et les visiteurs à la recherche de sports, de divertissements et d'expériences communautaires.
- Banque
- Ligne d’autobus
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The Factory | 1839 S Main St
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