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The Factory 1839 S Main St Local commercial | 77 m² | À louer | Wake Forest, NC 27587
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Informations principales
- Premier regional destination for sports, recreation, dining, and entertainment drawing statewide visitation.
- High-income consumer base with robust population growth throughout Wake Forest and Wakefield trade areas.
- Proximity to schools, retail centers, and established neighborhoods supporting consistent year-round demand.
- Strategic Main Street location with significant daily traffic and strong surrounding commercial activity.
- Diverse tenant mix including hockey, baseball, soccer, basketball, gymnastics, fitness, restaurants, breweries, and specialty retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 112
Suite 112: 824 SF retail suite, email broker for pricing
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Factory
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Battle House Laser Tag
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Camp Bow Wow
- Soins/Toilettage des animaux
- 273
- National
- MVP Sports Factory
- Autres services
- 1
- Local
- Performax Physical Therapy and Sports Rehab, LLC
- Autres services
- 2
- Local
- Polar Ice House
- Autres services
- 1
- Local
- The Tumble Gym
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Battle House Laser Tag | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Camp Bow Wow | Soins/Toilettage des animaux | 273 | National |
| MVP Sports Factory | Autres services | 1 | Local |
| Performax Physical Therapy and Sports Rehab, LLC | Autres services | 2 | Local |
| Polar Ice House | Autres services | 1 | Local |
| The Tumble Gym | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 16 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 14,42 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 16 921 m² |
| Surface totale du terrain | 14,42 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
À propos du bien
The Factory in Wake Forest stands as one of the Triangle’s most established and recognizable destinations for family recreation, indoor sports, local dining, and specialty retail. Positioned at the high-visibility intersection of South Main Street and Rogers Road, the property captures an impressive traffic flow of roughly 28,000 cars per day and draws visitors from across the state thanks to its unique concentration of sports venues and entertainment concepts. The campus features an array of experiential anchors including the Carolina Hurricanes–sponsored Raleigh Youth Hockey Association, Polar Ice House, Factory Indoor Soccer Field, Factory Indoor Basketball Courts, baseball facilities, a skatepark, gymnastics, axe-throwing, and numerous fitness and wellness operators. Dining and retail are well represented by established local favorites such as Village Deli, Gonza Tacos y Tequila, Two Roosters, and Lonerider Brewing’s Hideout taproom, creating an energetic all-day environment supported by strong consumer loyalty. Wake Forest and Wakefield rank among the region’s highest-income trade areas, posting average household incomes of $116K to $128K across 1- to 5-mile radii, with a growing daytime population of more than 31,000 within five miles. The town remains one of North Carolina’s fastest-growing municipalities and benefits from ongoing public and private investment, expanding housing inventory, and a thriving historic downtown district undergoing major revitalization efforts. Surrounded by a deep mix of national retailers, schools, neighborhoods, medical providers, and service amenities, The Factory continues to serve as a highly trafficked regional hub for families, athletes, and visitors seeking sports, entertainment, and community-driven experiences.
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The Factory | 1839 S Main St
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