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The Factory 1839 S Main St Local commercial | 77 m² | À louer | Wake Forest, NC 27587
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample Parking.
- Situated at the corner of S Main Street and Rogers Road, south of historic downtown Wake Forest.
- High-traffic area with approximately 28,000 cars per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located next to Suite 116.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Battle House Laser Tag | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Camp Bow Wow | Soins/Toilettage des animaux | 273 | National |
| MVP Sports Factory | Autres services | 1 | Local |
| Performax Physical Therapy and Sports Rehab, LLC | Autres services | 2 | Local |
| Polar Ice House | Autres services | 1 | Local |
| The Tumble Gym | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 16 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 14,42 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 16 921 m² |
| Surface totale du terrain | 14,42 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
À PROPOS DU BIEN
The Factory at 1839 S Main Street, Wake Forest, NC 27587, is a unique regional sports, recreation, and entertainment destination. It draws both kids and adults from across the state and is home to the Carolina Hurricanes-sponsored Raleigh Youth Hockey Association. The property offers a wide range of activities, including hockey, basketball, baseball, soccer, volleyball, indoor lacrosse, skatepark, gymnastics, and axe throwing. Visitors can eat, shop, and play at The Factory, making it a one-of-a-kind venue in the region.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Factory | 1839 S Main St
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