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Valley Gardens Center 18380 Brookhurst St Local commercial 5 901 m² 100 % Loué À vendre Fountain Valley, CA 92708 31 859 221 € (5 398,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
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Informations principales sur l'investissement
- Seasoned Tenant Base
- Irreplaceable Location on Extra Large Parcel
- Close Freeway Proximity
- Prime Coastal OC Retail
- Mixed-Use Location
- High Traffic Counts & High Walking Score of 89
Résumé analytique
Valley Gardens Center is a well-maintained, pride-of-ownership shopping center located in the heart of Fountain Valley. Situated on a 5.69-acre parcel, the property features 63,520 square feet of restaurant, retail, office, and medical office space. It is currently 95% occupied by a diverse mix of tenants, including professional services and medical users, with upside potential through leasing the remaining 3,247 square feet. The center benefits from excellent visibility blocks from 405 freeway, across from Orange Coast Memorial Hospital and accessibility along Brookhurst Street, a major thoroughfare connecting the 405 Freeway to Pacific Coast Highway.
The surrounding area is densely populated and affluent, with over 500,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $144,000. Strong local real estate trends and proximity to Huntington Beach further enhance the appeal. This offering presents a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset with long-term growth potential in a high-demand coastal-adjacent market.
The surrounding area is densely populated and affluent, with over 500,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $144,000. Strong local real estate trends and proximity to Huntington Beach further enhance the appeal. This offering presents a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset with long-term growth potential in a high-demand coastal-adjacent market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
5 901 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
31 859 221 €
Prix par m²
5 398,77 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
2 121 462 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,30 ha
Zonage
C1 - Fountain Valley, the C1 (Local Commercial) Zoning District
Façade
27 m sur Brookhurst St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 156-051-17 | Évaluation des aménagements | 363 168 € |
| Évaluation du terrain | 340 455 € | Évaluation totale | 703 623 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
156-051-17
Évaluation du terrain
340 455 €
Évaluation des aménagements
363 168 €
Évaluation totale
703 623 €
Contacts
-
Tram Church -
Nathan Holthouser -
Maggie Attashian -
Rebecca Canalez -
Coastal Commercial
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Valley Gardens Center | 18380 Brookhurst St
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