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Deer Valley Plaza Hard Corner Shops 1838 W Bell Rd Espace disponible | 418–2 099 m² | Phoenix, AZ 85023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement CVC
- Zone de chargement arrière
- Hauteurs de plafond élevées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 856 m² | Négociable | 110,71 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 94 813 € /an 7 901 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 104 | 825 m² | Négociable | 110,71 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 91 327 € /an 7 611 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 105 | 418 m² | Négociable | 110,71 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 46 286 € /an 3 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1818 W Bell Rd - 1er étage
9218 sf Open space Store front. Fire Sprinklers through out. Fully HVAC through out. Previously used as a market/grocery user. Lots of power roughly 250 Amps 277/480 3 Phase. 14 ft clear height ceilings. Plenty of parking. Landlord is willing to Instal a roll up door in the loading area in the back of the building. Space is perfect for a flex user, Retail store, Grocery store. Zoned C-3 Light industrial which allows for any and all retail, Warehouse, Light manufacturing, Storage, Contractor office/Storage Ect.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Entièrement climatisé
- Plan d'étage de l'espace ouvert
1818 W Bell Rd - 1er étage – 104
Incredible opportunity to take over the previous Aarons Furniture space. Open floor plan Flex Retail space with a 10x10 roll up door in the loading area and a store front glass. Plenty of parking. Zoning allows any and all light industrial, Retail, Service Commercial. Building has great traffic of Bell. 3 phase 400 amp power. Fully HVAC through out. Easy access to the 101 and Black Canyon Highway 17.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- 3 phase power 400 amps
- HVAC through out
- 10x10 roll up door
- Great Visibility on high traffic BELL ROAD
- Lots of Parking stalls
- C-3 Zoning
1818 W Bell Rd - 1er étage – 105
Suite 105 is an end cap unit with an open floor plan. 3 phase 120-208. 14 ft clear height ceilings. This is a retail building with a C-3 zoning which allows Light industrial, Manufacturing, retail, restaurant, ect. The space comes equip with fire sprinklers, Fully HVAC through out. Lots of parking in front and easy to see access on busy road Bell. Space is minutes from the 101 loop and I17 on ramp. Location is hard to beat with high end Ford Dealer across the street and many more great business in surrounding area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Location
- 14 ft clear heights
- C-3 Zoning
- HVAC through out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Deer Valley Plaza est un centre d'affaires bien situé avec une variété d'utilisations différentes. Le bâtiment est de zone C-3, ce qui permet toutes les utilisations industrielles légères telles que l'automobile, la réparation de pneus, la fabrication, la fabrication, la concession automobile. Il convient également à toutes les utilisations dans le commerce de détail et les bureaux. Chaque suite dispose d'un compteur électrique séparé, d'une entrée privée et d'une salle de bains. Le centre est équipé de nombreux parkings pouvant accueillir un grand nombre de membres du personnel et une clientèle, soit environ 2,5 places pour 1 000 pieds carrés de surface louable. Le bâtiment est considéré comme un centre d'affaires de classe A et est géré comme tel, avec une sécurité suffisante, un service de portier, etc. L'emplacement est primordial et le Deer Valley Plaza se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de la vallée, permettant un accès facile à la 101 North et à l'I17.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Deer Valley Plaza Hard Corner Shops | 1838 W Bell Rd
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