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Nor Brand 1838 S Brand Blvd Immeuble residentiel 80 lots 44 791 759 € (559 897 €/Lot) Glendale, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized Submarket Fundamentals
- Strategic Location
- Demographic Strength
- Long-Term Appreciation Potential
- Institutional-Quality Asset
Résumé analytique
CBRE is proud to exclusively present Nor Brand, a premier 80-unit multifamily development representing best-in-class new construction in one of Greater Los Angeles’ most dynamic markets. Delivered in 2026, this exceptional five-story asset occupies a highly visible corner location on Brand Boulevard between Vassar Street and Topock Street, offering sophisticated investors an unparalleled opportunity to acquire institutional-quality multifamily in Glendale, California.
Situated on an expansive ±27,430 SF GLM1AY-zoned parcel in theheart of Glendale’s thriving urban core, Nor Brand benefits from superior connectivity with immediate access to the I-5 and SR-2 corridors, positioning residents minutes from employment centers throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles Basin. The property commands a coveted location within walking distance of the renowned Americana at Brand, surrounded by an exceptional array of dining, retail, and lifestyle amenities that drive consistent tenant demand and rental premium positioning.
Situated on an expansive ±27,430 SF GLM1AY-zoned parcel in theheart of Glendale’s thriving urban core, Nor Brand benefits from superior connectivity with immediate access to the I-5 and SR-2 corridors, positioning residents minutes from employment centers throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles Basin. The property commands a coveted location within walking distance of the renowned Americana at Brand, surrounded by an exceptional array of dining, retail, and lifestyle amenities that drive consistent tenant demand and rental premium positioning.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 44 791 759 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par lot | 559 897 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Nb de lots | 80 | Surface de l’immeuble | 11 784 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | GLM1AY - Commercial | ||
| Prix | 44 791 759 € |
| Prix par lot | 559 897 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 11 784 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | GLM1AY - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 48 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5640-041-031 | Évaluation des aménagements | 8 303 425 € |
| Évaluation du terrain | 7 263 494 € | Évaluation totale | 15 566 918 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5640-041-031
Évaluation du terrain
7 263 494 €
Évaluation des aménagements
8 303 425 €
Évaluation totale
15 566 918 €
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Présenté par
Nor Brand | 1838 S Brand Blvd
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