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Nor Brand 1838 S Brand Blvd Immeuble residentiel 80 lots 44 869 239 € (560 865 €/Lot) Glendale, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized Submarket Fundamentals
- Strategic Location
- Demographic Strength
- Long-Term Appreciation Potential
- Institutional-Quality Asset
Résumé analytique
CBRE is proud to exclusively present Nor Brand, a premier 80-unit multifamily development representing best-in-class new construction in one of Greater Los Angeles’ most dynamic markets. Delivered in 2026, this exceptional five-story asset occupies a highly visible corner location on Brand Boulevard between Vassar Street and Topock Street, offering sophisticated investors an unparalleled opportunity to acquire institutional-quality multifamily in Glendale, California.
Situated on an expansive ±27,430 SF GLM1AY-zoned parcel in theheart of Glendale’s thriving urban core, Nor Brand benefits from superior connectivity with immediate access to the I-5 and SR-2 corridors, positioning residents minutes from employment centers throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles Basin. The property commands a coveted location within walking distance of the renowned Americana at Brand, surrounded by an exceptional array of dining, retail, and lifestyle amenities that drive consistent tenant demand and rental premium positioning.
Situated on an expansive ±27,430 SF GLM1AY-zoned parcel in theheart of Glendale’s thriving urban core, Nor Brand benefits from superior connectivity with immediate access to the I-5 and SR-2 corridors, positioning residents minutes from employment centers throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles Basin. The property commands a coveted location within walking distance of the renowned Americana at Brand, surrounded by an exceptional array of dining, retail, and lifestyle amenities that drive consistent tenant demand and rental premium positioning.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 44 869 239 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par lot | 560 865 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Nb de lots | 80 | Surface de l’immeuble | 11 784 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | GLM1AY - Commercial | ||
| Prix | 44 869 239 € |
| Prix par lot | 560 865 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 11 784 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | GLM1AY - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 48 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5640-041-031 | Évaluation des aménagements | 8 322 260 € |
| Évaluation du terrain | 7 279 970 € | Évaluation totale | 15 602 230 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5640-041-031
Évaluation du terrain
7 279 970 €
Évaluation des aménagements
8 322 260 €
Évaluation totale
15 602 230 €
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Présenté par
Nor Brand | 1838 S Brand Blvd
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