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Bud's Pizza (MLS 190000) 1837 State Highway 285 Local commercial 670 m² 45 % Loué À vendre Espyville, PA 16424 223 493 € (333,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Huge gross profit on food products.
- Rental income a plus.
- Would consider seller financing to qualified buyer
Résumé analytique
This property features a thriving pizza shop that operates during the busy summer months, offering an excellent income opportunity. In addition, there are three rental units included, providing further revenue potential. Conveniently located near Pymatuning Lake, this is an ideal investment for those looking to benefit from strong seasonal demand and proximity to Pymatuning lake. Currently, the three garage spaces remain unrented, but they offer additional income.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 154 €
|
31,56 €
|
| Autres revenus |
8 255 €
|
12,32 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
29 409 €
|
43,88 €
|
| Taxes |
1 046 €
|
1,56 €
|
| Frais d’exploitation |
2 723 €
|
4,06 €
|
| Total des frais |
3 768 €
|
5,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
25 641 €
|
38,26 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 21 154 € |
| Annuel par m² | 31,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 8 255 € |
| Annuel par m² | 12,32 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 409 € |
| Annuel par m² | 43,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 046 € |
| Annuel par m² | 1,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 723 € |
| Annuel par m² | 4,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 768 € |
| Annuel par m² | 5,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 641 € |
| Annuel par m² | 38,26 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
670 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1870/2016
Prix
223 493 €
Prix par m²
333,47 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C2
Stationnement
25 places (37,3 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 46-0-033839 | Évaluation totale | 12 692 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 161 € (2026) | Impôts annuels | 1 046 € (1,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 11 532 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
46-0-033839
Évaluation du terrain
1 161 € (2026)
Évaluation des aménagements
11 532 € (2026)
Évaluation totale
12 692 € (2026)
Impôts annuels
1 046 € (1,56 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Bud's Pizza (MLS 190000) | 1837 State Highway 285
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