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1837 NW 3rd Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 915 496 € (159 625 €/Lot) Miami, FL 33136
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RENOVATION PROGRESS
The renovation of this 12-unit, 2-bed/1-bath apartment building is well underway and currently in the rough-in phase.
Major infrastructure upgrades have been completed:
Framing: All interior framing is complete, supporting updated unit layouts, and ready for inspection.
Plumbing: Rough plumbing is installed throughout, including new supply and drain lines. Wet walls, vent stacks, and fixture points are in place and code-compliant.
Electrical: Rough electrical is complete, with new wiring, panels, boxes, and conduit installed and organized for inspection.
HVAC: Ductwork and venting are installed, including metal flue pipes and returns for each unit.
Quality: Workmanship appears clean and professional.
Materials and layout reflect modern building standards.
Next Steps: Final inspections, insulation, drywall, and finish installations.
This project is approaching the final stages of major infrastructure work, offering investors a near-complete value-added opportunity.
The renovation of this 12-unit, 2-bed/1-bath apartment building is well underway and currently in the rough-in phase.
Major infrastructure upgrades have been completed:
Framing: All interior framing is complete, supporting updated unit layouts, and ready for inspection.
Plumbing: Rough plumbing is installed throughout, including new supply and drain lines. Wet walls, vent stacks, and fixture points are in place and code-compliant.
Electrical: Rough electrical is complete, with new wiring, panels, boxes, and conduit installed and organized for inspection.
HVAC: Ductwork and venting are installed, including metal flue pipes and returns for each unit.
Quality: Workmanship appears clean and professional.
Materials and layout reflect modern building standards.
Next Steps: Final inspections, insulation, drywall, and finish installations.
This project is approaching the final stages of major infrastructure work, offering investors a near-complete value-added opportunity.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 915 496 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 159 625 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 774 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3 - Residential Multi-Family | ||
| Prix | 1 915 496 € |
| Prix par lot | 159 625 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 774 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - Residential Multi-Family |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3136-029-0280 | Évaluation des aménagements | 8 511 € |
| Évaluation du terrain | 460 298 € | Évaluation totale | 468 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3136-029-0280
Évaluation du terrain
460 298 €
Évaluation des aménagements
8 511 €
Évaluation totale
468 808 €
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1837 NW 3rd Ave
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